中证智能财讯深深房A（000029）3月20日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入14.83亿元，同比增长264.32%；归母净利润9995.6万元，同比扭亏；扣非净利润2.34亿元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为-9531.94万元，上年同期为-1.27亿元；报告期内，深深房A基本每股收益为0.0988元，加权平均净资产收益率为2.81%。公司2025年度分配预案为：拟向全体股东每10股派现0.35元（含税）。

　　报告期内，公司合计非经常性损益为-1.34亿元，其中委托他人投资或管理资产的损益为1662.13万元，非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）为-1.52亿元。
　　以3月19日收盘价计算，深深房A目前市盈率（TTM）约为204.95倍，市净率（LF）约5.67倍，市销率（TTM）约13.82倍。
　　资料显示，公司主要业务为开发建设和销售房地产产品、出租物业收取租赁费和管理费。
　　数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为2.81%，较上年同期上升7.72个百分点。公司2025年投入资本回报率为2.86%，较上年同期上升13.18个百分点。
　　截至2025年，公司经营活动现金流净额为-9531.94万元，同比增加3208.45万元；筹资活动现金流净额-9987.25万元，同比增加2137.81万元；投资活动现金流净额-4671.91万元，上年同期为-8968.09万元。
　　资产重大变化方面，截至2025年末，公司存货较上年末减少69.77%，占公司总资产比重下降32.42个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末增加9955.07%，占公司总资产比重上升19.14个百分点；交易性金融资产合计较上年末增加6.32%，占公司总资产比重上升10.55个百分点；投资性房地产较上年末增加1.3%，占公司总资产比重上升4.84个百分点。
　　负债重大变化方面，截至2025年末，公司合同负债较上年末减少97.81%，占公司总资产比重下降20.95个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末减少74.28%，占公司总资产比重下降5.65个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少63.03%，占公司总资产比重下降3.33个百分点；其他流动负债较上年末减少93.61%，占公司总资产比重下降1.78个百分点。
　　2025年，公司流动比率为8.06，速动比率为5.39。
　　年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为张天雪，取代了三季度末的南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司持股有所上升，深圳市投资控股有限公司、杨建民、张秀娟、王靖华持股有所下降。
股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)深圳市投资控股有限公司55424.7354.785923-0.999深圳市国有股权经营管理有限公司6428.846.354746不变杨建民1028.771.016913-0.278香港中央结算有限公司703.850.6957360.010汪玉兰622.860.61568不变张秀娟469.660.464247-0.013贺峤396.810.392237不变王靖华3100.306427-0.010王征英296.190.292776不变张天雪283.030.279766新进　　指标注解：
　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）