中证智能财讯城投控股（600649）3月28日披露2025年年度报告。2025年，公司实现营业总收入144.57亿元，同比增长53.27%；归母净利润2.89亿元，同比增长19.19%；扣非净利润3.31亿元，同比增长212.15%；经营活动产生的现金流量净额为21.24亿元，同比下降20.05%；报告期内，城投控股基本每股收益为0.12元，加权平均净资产收益率为1.38%。公司2025年度分配预案为：拟向全体股东每10股派现0.4元（含税）。
　　以3月27日收盘价计算，城投控股目前市盈率（TTM）约为39.39倍，市净率（LF）约0.54倍，市销率（TTM）约0.79倍。
　　资料显示，公司是一家以地产开发、运营和投资为主业，围绕房地产全生命周期开展相关业务布局的综合性房地产集团，业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、物业服务、商业管理、不动产金融和相关产业投资等。
　　数据显示，2025年公司加权平均净资产收益率为1.38%，较上年同期上升0.22个百分点。公司2025年投入资本回报率为0.89%，较上年同期上升0.14个百分点。
　　截至2025年，公司经营活动现金流净额为21.24亿元，同比下降20.05%；筹资活动现金流净额-25.16亿元，同比减少13.99亿元；投资活动现金流净额-1.21亿元，上年同期为6.38亿元。
　　资产重大变化方面，截至2025年末，公司预付款项较上年末减少98.41%，占公司总资产比重下降10.07个百分点；存货较上年末增加4.85%，占公司总资产比重上升4.7个百分点；投资性房地产较上年末增加34.4%，占公司总资产比重上升3.56个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加107.05%，占公司总资产比重上升1.45个百分点。
　　负债重大变化方面，截至2025年末，公司长期借款较上年末增加10.77%，占公司总资产比重上升3.96个百分点；合同负债较上年末减少26.67%，占公司总资产比重下降3.28个百分点；应付债券较上年末减少25%，占公司总资产比重下降2.21个百分点；应付票据及应付账款较上年末增加12.13%，占公司总资产比重上升1个百分点。
　　从存货变动来看，截至2025年末，公司存货账面价值为467.3亿元，占净资产的222.14%，较上年末增加21.6亿元。其中，存货跌价准备为2.06亿元，计提比例为0.44%。
　　2025年全年，公司研发投入金额为355.81万元，同比下降12.02%；研发投入占营业收入比例为0.02%，相比上年同期下降0.02个百分点。此外，公司全年研发投入资本化率为0%。
　　2025年，公司流动比率为2.17，速动比率为0.48。
　　年报显示，2025年末的公司十大流通股东中，新进股东为烜鼎金麒麟三号私募证券投资基金、阿杏金牛2号私募证券投资基金，取代了三季度末的全国社保基金一一六组合、交银施罗德启道混合型证券投资基金。在具体持股比例上，仁桥泽源股票私募证券投资基金持股有所上升，香港中央结算有限公司、中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金、南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)上海城投(集团)有限公司117531.8646.92826不变弘毅(上海)股权投资基金中心(有限合伙)15035.296.00331不变仁桥泽源股票私募证券投资基金2748.651.0974840.025香港中央结算有限公司1835.650.73294-0.028中证上海国企交易型开放式指数证券投资基金1211.980.48392-0.050南方中证1000交易型开放式指数证券投资基金1148.810.458699-0.004南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1059.020.422845-0.215唐建华980.550.391516不变烜鼎金麒麟三号私募证券投资基金895.590.357594新进阿杏金牛2号私募证券投资基金888.930.354934新进　　指标注解：
　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）