华联股份 核心题材：
北京零售+收购北京SKP旗下资产+影视
1、公司是中国最大的零售企业集团之一，以北京地区为核心布局区域，已在国内十几个城市管理近35家购物中心。公司通过收购美好生活取得 DT业务后，也将依托 DT业务的优势与资源，后续拓展新项目，同时对公司存续项目调改升级不断赋能，提升核心竞争力。
2、2024年9月27日晚公告，公司已完成以自有资金1.92亿元收购北京SKP持有的北京华联美好生活百货有限公司100%股权的交易。标的股权已交割完毕，本次收购股权事宜已全部完成。10月30日盘后公告，公司副总经理变更为赵泰笙，后者曾任武汉华联（SKP）百货副总经理。
3、公司主要从事购物中心运营管理业务、影院运营管理业务和商业保理业务。主要产品包括租赁及物业管理、电影放映及卖品、保理服务。
（更新时间：2025-01-24）

题材要点：
要点一:以北京为核心区域布局业务
公司在购物中心选址过程中，会针对不同的商圈特点，消费人群的属性习惯，竞争对手策略等进行分析，使得各个门店均有着明晰的商业定位和策略，结合多样化的租户资源，能够根据实地条件和需求选择招商租户。公司的区域发展战略为以北京及其周边地区为核心，并在此基础上进行全国布局。公司根据社区型购物中心的市场定位，按照业务布局规划，通过购买，租赁等方式获得购物中心物业资源，在资产规模和项目数量上实现了快速发展。公司运营的购物中心涵盖北京，成都，银川，合肥，西宁，兰州等多个重点城市，所持有的优质门店资源将为公司业务的持续增长提供基础。同时，公司还通过购买，租赁，管理等方式，积极布局多个城市优质物业，持续增加优质门店，为未来业绩的持续增长提供充分保障。

要点二:社区型购物中心运管，影院运管等
公司业务主要涉及购物中心运营管理业务，影院运营管理业务和商业保理业务。公司自转型为社区型购物中心专业运营商后，始终以满足顾客需求，增强顾客体验为导向，聚焦购物中心核心主业。在拥有深厚的零售行业经验及丰富的优质门店资源的基础上，公司坚持以购物中心为平台，不断丰富购物中心的业态内容，确保购物中心运营与各业态内容协同发展。