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廊坊发展 核心题材：
算电协同+雄安+股权处置预期+清洁能源（供热）
1、目前廊坊已建成投产36个数据中心，坐拥标准机柜46.27万架。中国移动、联通、华为等巨头纷纷集聚，全国算力中心服务商十强中，已有7家在廊坊布局。2024年、2025年，廊坊连续两年城市算力分指数位居全国第一。公司主营电供热业务和房产租赁，为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽等服务。
2、2026年3月23日讯，中共中央总书记习近平：牢牢把握雄安新区功能定位，努力建设新时代创新高地和推动高质量发展样板。近年来，廊坊把服务雄安作为重大政治任务，廊坊招引企业、打造场景数量居全省前列，建成13个外围制造基地，与雄安产业链、创新链、供应链深度融合，年营收突破2000亿元。
3、2026年2月6日恒大物业公告称，公司清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新要约方案。恒大物业股权出售进入新一轮竞价阶段。恒大持有公司20%股份，市场预期公司股权处置也将迎来进展。
4、 公司控股股东为廊坊市投资控股集团，公司持有华逸发展62%股份，综合解决各类用户对暖、气等多种能源需求。
（更新时间：2026-03-31）

题材要点：
要点一：京津冀地区电供热业务 房产租赁为主要业务的公司
廊坊发展公司在报告期内主要从事供热业务，涵盖城区、园区及小区的供暖和蒸汽服务，并进行供热系统的规划、设计、建设和运营。公司供热业务分为集中供热和分布式供热两种模式，集中供热利用电厂余热、工业余热及大型锅炉作为热源，通过热力管网向用户输送热能；分布式供热则在小型区域内建设热源站，以清洁能源供热。供热业务是公司的核心业务，覆盖廊坊市超过100平方公里区域，是当地最大的供热企业。此外，公司还开展房产租赁和商业运管咨询服务业务，但供热业务在公司整体业务中占据重要地位，具有显著的公用事业特征，收入稳定。

要点二：供热业务
廊坊发展公司在供热业务上取得显著进展，主要为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽服务。2025年上半年，公司累计签约供热面积1091.37万平方米，实际供热面积为568.04万平方米，成为廊坊市覆盖区域最大的供热企业。

要点三：清洁供能
华逸发展作为廊坊发展的控股公司，专注于清洁供能业务。公司致力于为城区、园区、小区规划、设计、建设和运营供能系统，满足用户多样化的能源需求。通过专业团队的技术优势，华逸发展在集中供热和分布式供热领域取得了显著成就。

要点四：商业运管服务
廊坊发展公司在报告期内稳步推进商业运管咨询服务业务，实现收入64.16万元。公司通过优化工作流程和提高工作效率，确保业务的平稳有序开展，为公司带来稳定的收入来源。

要点五：房产租赁业务
公司继续开展房产租赁业务，报告期内实现收入129.95万元。房产租赁业务作为公司多元化经营的一部分，为公司提供了额外的收益保障，进一步增强了公司的财务稳定性。

要点六：廊坊市最大供热企业
廊坊发展公司主要从事供热业务，涵盖集中供热和分布式供热两种模式。公司在廊坊市供热行业中具有显著的影响力，是该市覆盖区域最大的供热企业。报告期内，公司供热签约面积累计达到1086.92万平方米，实际供热面积为570.79万平方米，供热经营区域面积超过100平方公里。华逸发展作为其控股子公司，专注于清洁供能，拥有一支专业团队，推动供热业务在京津冀地区的布局。公司在供热市场中占据重要地位，具备综合能源解决能力，能够提供多种供能方案。