中证智能财讯大悦城（000031）10月31日披露2024年第三季度报告。前三季度公司实现营业收入204.77亿元，同比下降1.07%；归母净利润亏损5.87亿元，上年同期亏损5.03亿元；扣非净利润亏损16.25亿元，上年同期亏损5.65亿元；经营活动产生的现金流量净额为32.79亿元，同比下降55.56%；报告期内，大悦城基本每股收益为-0.14元，加权平均净资产收益率为-4.35%。
　　以10月30日收盘价计算，大悦城目前市盈率（TTM）约为-9.07倍，市净率（LF）约1.07倍，市销率（TTM）约0.38倍。
　　资料显示，公司主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。
　　盈利能力方面， 2024年前三季度公司加权平均净资产收益率为-4.35%，同比下降1.02个百分点。公司2024年前三季度投入资本回报率为0.46%，较上年同期上升0.61个百分点。
　　2024年前三季度，公司经营活动现金流净额为32.79亿元，同比下降55.56%；筹资活动现金流净额-69.22亿元，同比增加84.09亿元；投资活动现金流净额4.88亿元，上年同期为-8.85亿元。
　　资产重大变化方面，截至2024年三季度末，公司货币资金较上年末减少12.46%，占公司总资产比重下降1.39个百分点；长期股权投资较上年末增加15.1%，占公司总资产比重上升1.26个百分点；存货较上年末减少5.76%，占公司总资产比重下降1.02个百分点；其他流动资产较上年末增加18.13%，占公司总资产比重上升0.61个百分点。
　　负债重大变化方面，截至2024年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少42.46%，占公司总资产比重下降4.19个百分点；长期借款较上年末增加7.7%，占公司总资产比重上升2.41个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加13.56%，占公司总资产比重上升1.69个百分点；应付票据及应付账款较上年末减少17.41%，占公司总资产比重下降1.15个百分点。
　　2024年前三季度，公司流动比率为1.56，速动比率为0.57。
　　三季报显示，2024年三季度末的公司十大流通股东中，持股最多的为明毅有限公司，占比49.276%。在具体持股比例上，中证500交易型开放式指数证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、唐永江持股有所上升，香港中央结算有限公司持股有所下降。
股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(%)明毅有限公司211213.8849.27635不变中粮集团有限公司85735.4120.002134不变中央汇金资产管理有限责任公司6447.991.504321不变香港中央结算有限公司2362.170.551095-0.046中证500交易型开放式指数证券投资基金2280.10.5319490.159张忱业1832.210.427457不变南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1679.760.3918890.088徐开东1583.420.369414不变唐永江847.070.1976220.024阿拉丁传奇科技集团有限公司764.830.178435不变　　核校：王博
　　指标注解：
　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）