1月21日晚间，京基智农（000048）发布2024年度业绩预告，预计2024年归母净利润7亿元-8亿元，同比降54.19%至59.92%。

　　对于业绩变动，京基智农表示，公司房地产业务仅为存量商品房销售，报告期内房地产项目销售交付数量较上年同期大幅减少，因而结转销售收入及利润大幅下降。本报告期房地产业务实现净利润约 2.4 亿元，较上年同期下降约 90%。
　　此外，报告期内，受益于公司生猪养殖成本下降及生猪市场价格回升，生猪养殖业务全年实现净利润约 5.5 亿元，盈利能力提升。
　　公开信息显示，深圳市京基智农时代股份有限公司创立于1979年，1994年11月，在深交所挂牌上市。公司经营范围为一般经营项目：养殖鸡、鸡苗、禽蛋、生产制造肉制品、饮料、鸡场设备、自酿鲜啤、兴办实业等。
　　近年来，京基智农实现主营业务从房地产到养猪的成功跨界。
　　2021年，公司营收主要来自于房地产，养殖业务占总营收比重仅为7.49%，而到了2024年年中报，养猪业务营收17.32亿元，已经占到总营收的64.16%。
　　2024年前三季度，京基智农前实现营业收入45.95亿元，同比下降53.72%；完成归母净利润6.02亿元，同比下降52.16%。
　　图源：京基智农2024年三季报截图
　　从2024年上半年开始，京基智农的生猪养殖业务收入已远超过房地产业务收入，成为公司收入贡献的主力。
　　在营收、净利双降的2024年半年报中，京基智农就表示，公司一方面将持续提升生猪养殖项目的运营水平，提高项目产能利用率，保持自繁自养项目满产满负的同时，稳步推进合同育肥业务，全面提升养殖综合效率，实现养殖成本进一步下降；另一方面，公司将坚持稳健经营理念，持续优化公司现金流，加快房地产存量项目的持续销售工作，实现资金回笼。
　　到了下半年，2024年11月14日，京基智农发布公告，拟向特定对象发行股票募集资金总额不超过19.3亿元人民币。
　　公告显示，其中13.52亿元将被用于2个生猪养殖项目的建设，体现了其继续扩大产能的决心。
　　此番提前布局产能，京基智农表示，既是为了提升公司规模效益和行业竞争力，也是应对猪周期的需要。2024年8月，京基智农曾宣布2025-2027年生猪出栏目标分别为300万头、420万头、600万头。
（文章来源：深圳商报·读创）