新华财经上海12月9日电 （谈瑞）12月9日早盘，31个申万一级行业中，房地产板块领跌两市。截至午间收盘，皇庭国际跌停，万通发展跌幅9.58%，华远地产跌近8%，此前五天三板的华夏幸福跌超6%，房地产ETF（512200）下跌2.72%。
　　消息面上，在12月1日房地产税收政策落地后，全国多个城市的购房需求得到了进一步释放，其中，一线城市的市场表现尤为突出。国家税务总局数据显示，12月1日至5日，全国房屋交易累计申报55.3万套，同比增长24.8%。其中，北京、上海、广州、深圳同比分别增长62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。
　　另据中指研究院数据，2024年第49周（12月1日—12月7日）30城新房成交面积环比下降28.7%，同比增长21%；20城二手房成交套数环比增长24.4%，同比增长102.1%。10城新房可售面积环比基本持平。
　　此外，新华社12月8日发布的文章《房地产市场走势怎么看——当前中国经济问答之六》指出，从房地产市场的中长期趋势来看，满足刚性和改善性住房需求仍有发展空间。我国仍处于城镇化发展中后期，持续推进以人为本的新型城镇化，将释放房地产市场更大需求潜力。
（文章来源：新华财经）