8月29日晚，招商积余发布2024年半年报。今年上半年公司实现营业收入78.39亿元，同比增长12.34%。实现归母净利润4.35亿元，同比增长3.79%。与历史对比，公司营收和净利润已连续五年增长。截至报告期末，招商积余总资产186.07亿元，归属于上市公司股东的净资产100.15亿元，资产负债率45.26%。
　　截至二季度末，招商积余前十大流通股东全是机构席位，其中社保基金113组合持仓市值达到1.31亿元，2只养老保险基金组合合计持仓2.47亿元。
　　资料显示，招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与运营服务的主平台企业，以建设成为“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务，构建“沃土云林”商业模式，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。
　　报告期内，招商积余品牌价值持续提升，获得克尔瑞物管“2024中国物业服务力百强TOP4”“2024中国物业服务企业综合实力500强TOP3”等荣誉。
　　在房地产行业整体成交低迷的情况下，公司核心物管业务发展稳中有升，整体业绩指标表现良好。半年报显示，上半年公司物业管理业务新签年度合同额达17.4亿元。其中，第三方项目新签年度合同额为17.40亿元，千万级项目贡献新签年度合同额占比超50%。截至2024年6月末，公司在管项目数达2209个，管理面积增至3.85亿m²，其中来自第三方项目的管理面积为2.57亿m²，占比67%。
　　在保持业务高质量发展的同时，招商积余也在持续推动服务能力的提升。
　　重组上市后，招商积余就确立了“让城市和生活更美好”的服务初心，并聚焦服务力打造，建立起了一套成熟的服务力建设模型，从客户需求分析、产品服务体系、产品服务落地策略与路径，系统地展现招商积余是如何打造服务力的。产品力、数智化、组织、安全四个方面为服务力提供支撑，最后通过经营业绩、行业地位等维度的提升，体现服务力打造成果成效。
　　此外，今年恰逢招商积余重组上市5周年暨积余品牌创立110周年，招商积余发布全新“招商积余服务美好”品牌主张，提出做好八个“一”全面服务力提升举措，主要包括：一系列服务评选活动、一套人才流动机制、一套供应商管理标准、一本任职标准小红书、一个热线电话、一批服务标杆项目、一批到家服务品类、一系列客户面对面活动。
（文章来源：证券时报网）