10月30日晚，招商积余（001914.SZ）发布2024年三季报。前三季度，公司实现营业收入121.60亿元，同比增长12.01%；实现归母净利润6.20亿元，同比增长4.19%；实现扣非后归母净利润5.92亿元，同比增长10.20%。

　　截至2024年9月末，招商积余总资产为190.46亿元，归属于上市公司股东的净资产为102.07亿元。公司坚持稳健扩张的发展战略，持续推进降本增效，实现了规模与利润的持续增长。
　　截至2024年9月末，公司在管物业项目2252个，管理面积4.01亿平方米，2024年前三季度新签年度合同额29.09亿元，市场拓展保持稳健增长。公司持续深耕办公、园区、政府等优势赛道，中标贵州黔源电力、成都太行实验室、广州医科大学附属第五医院、深圳鄱阳湖科技园项目等千万元级项目，同时加大对住宅业态的拓展力度，前三季度市场化住宅业态新签年度合同额同比增长79%。
　　增值服务深化迭代，转型升级战略初见成效，其中到家服务和租售业务围绕业主多元需求，持续拓展业务深度，服务覆盖率显著提升；充电桩业务多渠道接入，充电桩数与充电量大幅提升；社区康养业务积极探索“物业+康养”创新模式，落地试点项目，扎实做好服务内容。
　　截至2024年9月末招商积余在管商业项目71个（含筹备项目），管理面积402万m²，其中自持项目3个，受托管理招商蛇口项目58个，第三方品牌输出项目10个，持续聚焦在管商业项目商户精细化管理，开展新开业品牌赋能，商户经营业绩诊断与帮扶、系统内外资源整合等多项运营举措；持有物业稳定现有客户资源的同时关注潜在客户租赁需求，适度调整租赁政策，积极拓展新客户，三季度末总体出租率为95%。
　　招商积余表示，2024年四季度，公司将锚定发展目标，持续以轻型化、规模化、科技化、市场化的“四化”发展目标为路径，进一步强化战略执行，提升治理效能，深耕物业主业，推动高质量发展。
（文章来源：证券日报）