保利发展（600048）2月9日晚间发布2025年1月份销售情况简报，2025年1月，公司实现签约面积77.20万平方米，同比减少35.01%；签约金额180.15亿元，同比减少11.36%。
　　根据往期销售简报，这已是保利发展连续三个月签约金额同比下降。
　　受行业下行影响，保利发展2024年累计签约金额3230亿元，同比下降23.5%；累计销售面积1797万平方米，同比下降24.7%。而根据克而瑞销售榜单，2024年保利发展全口径销售额稳居行业头把交椅。
　　保利发展1月18日发布的业绩快报显示，预计公司2024年度营收为3128亿元，同比减少9.83%；实现归属于母公司所有者的净利润50.16亿元，较上年同期减少70.51亿元，同比减少58.43%；扣除非经常性损益的净利润44.92亿元，较上年同期减少72.98亿元，同比减少61.9%。
　　报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。
　　这将是保利发展连续第四年归母净利润出现下滑，并且下滑幅度逐年扩大。
　　此外，2024年前三季度，保利发展经营活动产生的现金流量净额为-159.82亿元，同比下降334.20%。
　　今年1月18日，保利发展公告，其95亿元可转债募资方案获上交所审核通过，募集资金将用于北京、上海、佛山等城市的15个地产项目并补充流动资金。
　　来源：读创财经
　　审读：吴席平
（文章来源：深圳商报·读创）