股权地产“双轮驱动”变双面夹击,九鼎投资亏损逾2亿元市值只剩高峰时零头,九鼎投资最新消息,600053最新信息

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股权地产“双轮驱动”变双面夹击,九鼎投资亏损逾2亿元市值只剩高峰时零头
2025-01-27 15:15:00



  深圳商报·读创客户端记者李薇

  1月27日节前最后一个交易日,九鼎投资(600053)拉出一根长长的上影线,收到12.88元/股,市值约为55.8亿元。昔日的私募千亿巨头,正在经历至暗时刻。不仅市值大幅缩水,公司还出现大额亏损。九鼎投资(600053)日前公布2024年年度业绩预亏公告,预计2024年度实现归属于上市公司股东的净利润-27,000万元到-23,000万元,与上年同期相比,将出现大幅度亏损。
  公告称,剔除预计的存货跌价准备和投资性房地产公允价值损失的影响后,预计该公司2024年度实现归属于上市公司股东的净利润-6,500万元到-4,500万元,预计2024年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-7,700万元到-5,700万元。本公司预计2024年年度实现营业收入33,000万元到35,000万元。
  该公司称,业绩变动的主要原因包括:1、公司私募股权投资管理业务收入及利润下降:(1)存量基金进入退出期导致管理费收入减少;(2)项目退出数量及金额较上年同期下降导致公司收取的管理报酬收入减少;(3)在管项目估值下降导致公司自有资金投资公允价值损失较高。2、公司房地产业务部分资产预计减值:(1)考虑到当前房地产行业的整体现状不容乐观,公司房地产项目所在区域的市场环境亦相对紧张,市场价格持续下行等多重不利因素,结合公司房地产项目的具体实际情况,公司依据相关会计准则,对房地产存货进行了初步的减值测试。遵循谨慎性原则,公司预计将对部分房地产存货计提存货跌价准备,预计金额约为1.97亿元;(2)受市场需求疲软、周边写字楼租金价格下降等影响,公司初步预计投资性房地产的公允价值较去年有所下降,将导致报告期发生公允价值变动损失约为0.6亿元。
  截至 2024 年 12 月 31 日公司在管基金累计实缴规模为263.71亿元,截至 2024 年 12 月 31 日公司在管基金剩余实缴规模为75.74亿元,2024年全年,公司的基金管理费及管理报酬仅为1.42亿元。2023年,九鼎投资历史管理的基金累计实缴规模382.28亿元,在管基金剩余实缴规模88.01亿元。显而易见,公司私募股权投资管理业务的确在萎缩。
  公开资料显示,九鼎集团于2014年登陆新三板,彼时是国内第一家挂牌新三板的PE机构,因而被称为“新三板私募第一股”,市值在2015年曾一度超过千亿。2023年2月14日,九鼎投资发布公告称,因公司实际控制人吴刚作为九泰基金管理有限公司实际控制人、九泰基金董事,违法干预基金经营活动,证监会决定对吴刚采取5年市场禁入措施,同时处以100万元罚款。
(文章来源:深圳商报·读创)
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