新华财经上海10月31日电（谈瑞）10月31日，房地产板块继续拉升，涨幅位列申万一级31个行业指数榜首。截至发稿，北辰实业、津投城开、华夏幸福、衢州发展等十余只个股涨停。
　　消息面上，10月31日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着房贷利率重定价周期最短为一年的限制就此取消，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月。
　　另据媒体报道，除了六大商业银行之外，其它商业银行近期也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后，人民银行将不再统一调整存量房贷利率。
　　此外，央行官网10月31日增设新栏目“商业性个人住房贷款加权平均利率”。该栏目公布，2024年第三季度，全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%。
（文章来源：新华财经）