3月1日，中指研究院发布的最新数据显示，2025年前两个月，百强房企销售总额为4479.9亿元，同比下降5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，百强房企销售额同比增长17.3%。全国多地通过举办房交会、购房节，推出高品质“好房子”等形式，促进需求释放，带动楼市延续回稳态势。
　　据中指研究院统计，今年1—2月，保利发展以340亿元的销售额位居榜首，中海地产与华润置地销售额相若，以252亿元和251亿元分别位居第二、三位，绿城中国、万科、招商蛇口、建发房产、华发股份、越秀地产、滨江集团排名第四至十位。前十强房企销售额均值为212.7亿元，较上年小幅增长0.3%。1—2月销售总额超百亿房企12家，超50亿房企20家，百强房企权益销售额为3229.7亿元，权益销售面积为1687万平方米。
　　在中指研究院企业研究总监刘水看来，今年前两个月，全国多地推出房交会、好房节，为楼市注入新活力，市场有望延续回稳态势，核心城市或将率先恢复。一方面，部分城市借助春节余热，开展新春购房月、房交会等，通过推出涵盖刚需、改善等多种类型在售新房及保障房、“以旧换新”房源等，满足多类客群的需求；另一方面，部分城市围绕“好房子”，推出高质量精品楼盘，引导楼市持续健康发展。
　　比如深圳市举办好房节活动，以“创新坪山，宜居未来”为主题，围绕“好位置、好房源、好优惠、好服务、好生活”五大核心要素，精选坪山区内14家知名房企的优质项目，一站式提供了解置业坪山的各类信息和优惠。再如扬州推出为期一个月的“家在扬州·2025新春购房月”活动，涵盖20余家房企的60多个楼盘。除举办各类专场推介活动外，还向符合要求的购房者发放5万元人才购房优惠凭证（人才券）。
　　龙湖集团相关销售负责人告诉记者，春节后，新房市场热度逐渐回升，不断释放“小阳春”信号。自节后返工以来，龙湖各楼盘到访量也出现反弹，成都、杭州等城市增幅较为明显。2月龙湖全国销售额环比增长60%。在即将到来的“金三银四”，龙湖也将推出专享购房补贴、春游礼包等福利，积极备战“小阳春”。
　　克而瑞研究中心总经理林波表示，3月恰逢“金三银四”楼市成交旺季，整体供求有望修复，环比持增，但考虑到去年同期高基数因素，同比或将持平或小幅微降，部分城市或将出现局部“小阳春”。据克而瑞调研，北京、上海、深圳、杭州等城市3月将迎来供应放量，改善和高端盘占比上升，预期将拉动市场热度回升，不过多数三四线城市或将延续筑底行情，改善去化优于刚需。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）