华夏幸福（600340）7月9日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损45亿元至50亿元，上年同期亏损12.67亿元；扣非净利润亏损59亿元至64亿元，上年同期亏损54.92亿元。以7月9日收盘价计算，华夏幸福目前市盈率（TTM）约为-0.43倍至-0.45倍，市净率（LF）约0.76倍，市销率（TTM）约0.13倍。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：
　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：
　　资料显示，公司现已形成产业新城及相关业务、住宅开发及相关业务、物业服务业务、投资业务四个主要业务板块。
　　受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致了净利润下降。随着公司债务重组工作的持续推进，整体资金成本维持在较低水平，但债务存量金额仍然较大。同时，随着房地产存量项目竣备、交付、结转，导致可承载利息资本化的项目载体进一步大幅下降，当期利息资本化率极低，从而财务费用处于高位。公司将持续推进金融债务重组协议的签订，以进一步减轻公司财务费用压力。公司始终以“保交楼”为第一要务，持续推进债务重组，聚焦业务开展，坚持提质增效，坚定“全面转型产业新城服务商”战略方向，推动公司转型发展。
　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：
　　指标注解：
　　市盈率
　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率
　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率
　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）