今日房地产股火了一回，世联行、首开股份、金地集团、南国置业四家股票先后涨停，特发股份、新城控股、滨江集团、万科A、城建发展、德必集团、金融街、华侨城、保利发展等盘中跟涨拉升走强，从市场来看，地产板块出现全线活跃，板块盘中涨幅超3%，早盘领涨整个市场板块。
　　地产板块的活跃，一方面在于政策的刺激催化，另一方面在于资金趋利抱团，开盘不到半个小时，地产板块就吸引了大量资金的涌入，尤其是招、保、万、金四大地产企业，主力资金大比例增持。万科不到半小时，主力资金净流入2.6亿，金地集团资金也获的1.40亿资金的青睐，保利发展、招商蛇口主力资金净流入也超千万以上。从个股涨幅来看，万科期间涨幅超5%，金地集团股价涨停，保利集团、招商蛇口股价涨幅超3%。
　　从消息来看，8月7日，据深安居微信号发布的消息，深圳市安居集团有限公司所属企业拟开展收购商品房用作保障性住房工作，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。
　　近期，全国多地发布的房地产市场系列新政中，已有“收储商品房”模式的具体落地。江西景德镇、四川雅安、贵州贵阳等多地在稳楼市新政中提出，支持企业收购存量商品房用作保障房。
　　近几年，政府出台了一系列政策，包括降低首付比例、取消房贷利率下限、设立保障性住房再贷款等，以降低购房成本，刺激需求，来消化存量住房。各项政策的实施，推动了房地产企业由传统的开发销售模式逐步向运营和服务质量方向转变，而近期“收储”政策落地，有利于房地产行业去库存、促进房地产市场供需平衡。政府通过收储商品房不仅增加了保障性住房的供应，也同时满足了中低收入群体的住房需求，从长期来看，“收储”政策有利于社会资源的重新配置，避免地产行业的过热或过冷。对房地产企业而言，将进一步增强头部企业的竞争优势，进一步巩固其在行业的市场地位。在投资机会方面，可重点关注哪些在核心城市布局的优质房企和头部企业。
　　（ 作者：朱华雷 执业证书：A0680613030001 ）
（文章来源：巨丰投顾）