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史诗级利好!A股强势突破3200点,地产板块上涨6.52%
2024-09-30 09:38:00
【大河财立方消息】9月30日开盘,A股大盘跳空高开,迅速涨超5%,强势突破3200点,为2023年8月28日以来首次。地产板块密集涨停。
  截至发稿,地产股整体上涨6.52%,14只地产股涨停,包括华侨城A绿地控股保利地产万科A等,70只地产股涨幅超5%。
  前一日晚间,楼市重磅利好政策密集出台。
  中国人民银行发布公告,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度,借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度。取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024年11月1日起,新签订合同的浮动利率房贷,与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致,可由借贷双方自主协商确定重定价周期。对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。
  工商银行农业银行中国银行建设银行交通银行邮储银行等六大行,以及中信银行兴业银行、广发银行、光大银行等股份行发布关于批量调整存量房贷利率的公告,拟在10月12日发布具体操作事宜,10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。
  华福证券研报指出,核心城市存量限制性政策松绑,存量贷款降息落地,有望加速改善二手房抛压,逐渐传递至次新房及新房,促进楼市企稳。
  国金证券同样指出,中央重磅定调,改变市场预期,货币政策、财政政策、房地产金融政策齐发力。随着四季度各项政策加速落地,加快地产止跌回稳进程。预期改变信心提振后,地产板块估值低、仓位低,应把握四季度地产机遇。
(文章来源:大河财立方)
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