1、云南城投 600239：
房地产（云南）+重组进展+化债
1、公司实控人云南国资委，业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理。公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。2025年2月，东盟国家旅游团可免签入境云南西双版纳。
2、2025年3月15日重组进展公告，公司通过重大资产重组转让下属公司股权。公司已将台州商业、杭州西溪2家公司的股权及运营管理权转让给了资产受让方，但因前述标的公司其他股东等原因至今仍未完成工商变更手续。
3、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
（2025-04-11）

2、云南城投 600239：
房地产（云南）+重组进展+化债
1、2025年3月28日14时20分缅甸发生7.9级地震，震源深度30千米。公司实控人云南国资委，业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理。公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
2、2025年3月15日重组进展公告，公司通过重大资产重组转让下属公司股权。公司已将台州商业、杭州西溪2家公司的股权及运营管理权转让给了资产受让方，但因前述标的公司其他股东等原因至今仍未完成工商变更手续。
3、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
（2025-03-28）

3、云南城投 600239：
化债+重组进展+房地产+云南国资
1、公司实控人云南国资委。2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、2024年10月17日公告，重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。 平阳银泰、杭州海威、苍南银泰、杭州云泰、宁波泰悦、 淄博银泰、黑龙江银泰、台州银泰共8家公司已完成工商变更登记手续， 其中台州银泰已于本月完成工商变更登记手续； 剩余宁波银泰、哈尔滨银旗、北京房开 3 家公司暂未完成工商变更登记手续。
3、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，
4、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
5、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-11-05）

4、云南城投 600239：
重组进展+化债+房地产+云南国资
1、2024年10月17日公告，重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。 平阳银泰、杭州海威、苍南银泰、杭州云泰、宁波泰悦、 淄博银泰、黑龙江银泰、台州银泰共8家公司已完成工商变更登记手续， 其中台州银泰已于本月完成工商变更登记手续； 剩余宁波银泰、哈尔滨银旗、北京房开 3 家公司暂未完成工商变更登记手续。
2、公司实控人云南国资委。2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，
4、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
5、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-11-01）

5、云南城投 600239：
重组进展+化债+房地产+云南国资
1、2024年10月17日公告，重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。 平阳银泰、杭州海威、苍南银泰、杭州云泰、宁波泰悦、 淄博银泰、黑龙江银泰、台州银泰共 8 家公司已完成工商变更登记手续， 其中台州银泰已于本月完成工商变更登记手续； 剩余宁波银泰、哈尔滨银旗、北京房开 3 家公司暂未完成工商变更登记手续。
2、公司实控人云南国资委。2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，
4、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
5、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-10-28）

6、云南城投 600239：
化债+资产注入预期+房地产+云南国资
1、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-10-14）

7、云南城投 600239：
化债+资产注入预期+房地产+云南国资
1、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-10-11）

8、云南城投 600239：
房地产+云南国资+资产注入预期+养老
1、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
2、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-10-10）

9、云南城投 600239：
房地产+云南国资+资产注入预期+养老
1、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
2、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-09-30）

10、云南城投 600239：
房地产+云南国资+资产注入预期+养老
1、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
2、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-09-27）

11、云南城投 600239：
房地产+云南国资+养老+化债
1、公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
2、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-09-26）

12、云南城投 600239：
房地产+云南国资+养老+化债
1、2024年5月16日讯，云南大理鼓励收购存量房作为保障房或人才房，去化周期超24个月的县市不再新建保障房；公司业务主要涉及房地产开发（营收占比18%）、物业管理（营收占比22.16%）及商业运营管理（营收占比40.9%） ，实控人云南国资委。
2、2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-05-16）

13、云南城投 600239：
房地产+云南国资+养老+化债
1、公司业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理 ，实控人云南国资委。2024年5月7日业绩说明上，公司表示一直积极寻找、多方洽谈优质资产适时注入。
2、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
3、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-05-15）

14、云南城投 600239：
云南国资+房地产+养老+化债
1、公司业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理 ，实控人云南国资委。
2、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
3、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-02-19）

15、云南城投 600239：
皎漂深水港+房地产+养老+化债
1、2023年12月26日，中缅皎漂经济特区深水港项目补充协议正式签署成功，中方占股70%，获得了皎漂港99年租期，土地使用权与特许经营权，以及特派私人武装安保的权利。项目完成后将提供一条绕过马六甲海峡与新加坡港的运输通道，云南为我国向南亚东南亚和环印度洋地区开放的桥头堡。公司业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理 ，实控人云南国资委。
2、2024年1月5日盘后消息，国常会表示，发展银发经济是积极应对人口老龄化、推动高质量发展的重要举措。公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式。
3、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
4、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
（2024-01-08）

16、云南城投 600239：
中缅经济走廊+化债+房地产+养老
1、2023年12月26日，皎漂经济特区深水港项目补充协议签约仪式在内比都举行，皎漂项目连接我国云南省和印度洋，是我国西南能源进口通道，预计每年对华输送天然气120亿立方米，输送石油2200万吨。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。公司将锚定“发展成为城市综合服务运营商”的长期战略定位。
4、公司拥有住宅综合体与旅游地产、养老地产的产业联动商业模式，旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店。
（2024-01-05）

17、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、万亿国债各省分配排行，第一名:云南国债分配额: 1076亿，2023年截至10月，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。公司将锚定“发展成为城市综合服务运营商”的长期战略定位。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-11-16）

18、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、万亿国债各省分配排行，第一名:云南国债分配额: 1076亿，2023年截至10月，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。公司将锚定“发展成为城市综合服务运营商”的长期战略定位。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-11-13）

19、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、万亿国债各省分配排行，第一名:云南国债分配额: 1076亿，2023年截至10月，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-11-01）

20、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、2023年10月31日盘中消息，整个10月份将共有24个省份累计发行特殊再融资债券约10102亿元，这笔钱用于偿还地方存量债务。截至目前，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-10-31）

21、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、截至目前，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-10-25）

22、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、截至目前，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-10-24）

23、云南城投 600239：
化债+房地产（云南）+物业管理
1、2023年10月23日国务院已制定化解融资平台债务风险系列文件，建立化债小组，截至目前，云南城投及控股子公司对外担保总额约为64.18亿元，占最近一期经审计净资产的435.69%；截止2023年10月22日已有22地拟发行特殊再融资债券总额超9400亿。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-10-23）

24、云南城投 600239：
房地产（云南）+物业管理
1、2023年8月16日盘后公告，为优化公司资产结构，公司出售资产均已完成股权交割，其中6家完成工商变更登记手续，剩余5家暂未完成。截至目前，公司已收回昆明城海等11家标的公司的全部股权款和债权款，合计约44.46亿元，收回东方柏丰股权款2.5亿元，并与最终资产受让方完成股权交割。
2、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
3、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-08-28）

25、云南城投 600239：
房地产（云南）+物业管理
1、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
3、公司梳理旗下物业管理服务资源，寻找合适标的，推动物管业务内部整合，截止2022年12月31日，已完成6个物业服务项目整合，并已启动部分股权整合类项目的调研工作。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-08-04）

26、云南城投 600239：
房地产+物业管理
1、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
3、公司梳理旗下物业管理服务资源，寻找合适标的，推动物管业务内部整合，截止2022年12月31日，已完成6个物业服务项目整合，并已启动部分股权整合类项目的调研工作。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-08-03）

27、云南城投 600239：
房地产+物业管理
1、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
3、公司梳理旗下物业管理服务资源，寻找合适标的，推动物管业务内部整合，截止2022年12月31日，已完成6个物业服务项目整合，并已启动部分股权整合类项目的调研工作。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-08-02）

28、云南城投 600239：
房地产+物业管理
1、云南康旅已通过引入央企资金+省内金融机构协调的方式提前债券兑付，为本地城投平台提供范式化债方案。
2、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
3、公司梳理旗下物业管理服务资源，寻找合适标的，推动物管业务内部整合，截止2022年12月31日，已完成6个物业服务项目整合，并已启动部分股权整合类项目的调研工作。
4、公司旗下有大理英迪格和成都华尔道夫2家五星级酒店，配备房间数共544间，根据公司2022年年度报告，公司酒店运营管理实现的营业收入约为1.55亿元。
（2023-08-01）

29、云南城投 600239：
房地产+物业管理+商业运营+云南国资
1、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
2、公司梳理旗下物业管理服务资源，寻找合适标的，推动物管业务内部整合，截止2022年12月31日，已完成6个物业服务项目整合，并已启动部分股权整合类项目的调研工作。
3、商业运营管理方面，公司鼓励外拓优质商业项目，2022年完成1个项目外拓，体量合计约9.6万平方米。
4、公司实控人是云南省国资委。
（2023-07-31）

30、云南城投 600239：
房地产+轻资产运营+物业管理
1、2023年6月30日互动易回复，公司目前不存在被实施退市风险警示的情形。
2、公司依托省委省政府及控股股东的有力支持，可整合体系内物管、商管、文旅、康养等轻资产运营资源，具备实施向轻资产运营服务转型的先决条件；地产项目置出后，亦可通过市场化拓展轻资产运营相关业务。
3、公司业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理 3 个板块。
4、公司实控人是云南省国资委。
（2023-07-07）

31、云南城投 600239：
撤销其他风险警示+房地产
1、5月8日盘后公告，上交所同意撤销对公司股票实施的其他风险警示。撤销其他风险警示的起始日23 年 5 月 10 日。
2、23年4月降存款利率并不是为了后续调降LPR、刺激地产，主要目的是为了化解债务风险，使得AA+城投5%利息、保险产品3.5%利率具有配置意义。公司常年发行公司债，目前公司年均金融债务利息约1.2亿元，利率下调有利于公司发债。
3、23年5月11日互动易回复，公司在剥离了低效资产和业务后，未来公司将向轻资产运营和管理转型，主营商管、物管。 公司商业管理在管面积约265万方，还成功外拓了6个项目。 公司物业管理毛利率为16.94%。
4、公司业务主要涉及房地产开发、物业管理及商业运营管理 3 个板块。
（2023-05-11）

32、云南城投 600239：
申请撤销其他风险警示+房地产+云南国资
1、23年4月24日晚公告，公司已向上海证券交易所申请撤销其他风险警示。同日公告，23Q1净利润1.54亿元，同比+140.92%。
2、公司股票被实施其他风险警示的情形已经消除，且不存在其他触及风险警示的情形。信永中和审计，为公司2022 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西等省份。
（2023-05-04）

33、云南城投 600239：
申请撤销其他风险警示+房地产+云南国资
1、23年4月24日晚公告，公司已向上海证券交易所申请撤销其他风险警示。
2、公司股票被实施其他风险警示的情形已经消除，且不存在其他触及风险警示的情形。信永中和审计，为公司2022 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份。
（2023-04-26）

34、云南城投 600239：
申请撤销其他风险警示+房地产+云南国资
1、23年4月24日晚公告，公司已向上海证券交易所申请撤销其他风险警示。
2、公司股票被实施其他风险警示的情形已经消除，且不存在其他触及风险警示的情形。信永中和审计，为公司2022 年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份。
（2023-04-25）

35、云南城投 600239：
完成股权交割工作+房地产+云南国资
1、23年1月17日公告，确定北京银泰置地为杭州海威70%股权的最高报价方，报价为1.23亿元；确定康源公司为苍南银泰70%股权等其他10家标的资产的最高报价方，报价均为挂牌底价。目前本次重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。23年3月31日互动表示，公司一直在努力推进重组工商变更办理工作。
2、22年10月21日公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份。
4、公司实控人是云南省人民政府国资委。
（2023-04-04）

36、云南城投 600239：
完成股权交割工作+房地产+云南国资
1、23年1月16日晚公告，确定北京银泰置地为杭州海威70%股权的最高报价方，报价为1.23亿元；确定康源公司为苍南银泰70%股权等其他10家标的资产的最高报价方，报价均为挂牌底价。目前本次重大资产出售标的公司已全部完成股权交割工作。
2、22年10月21日公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份。
4、公司实控人是云南省人民政府国资委。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2023-01-17）

37、云南城投 600239：
房地产+云南国资
1、公司实控人是云南省人民政府国资委。
2、22年10月21日公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-12-12）

38、云南城投 600239：
房地产+云南国资
1、公司实控人是云南省人民政府国资委。
2、22年10月21日公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-12-05）

39、云南城投 600239：
房地产+云南国资
1、公司实控人是云南省人民政府国有资产监督管理委员会。
2、22年10月20日晚公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”系城市地产、“梦享”系文旅康养地产、“银泰”系商业地产等产品系列已覆盖云南、四川、陕西、浙江、海南等省份，截止 2022 年 6 月 30 日，存续地产项目 21 个。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-12-02）

40、云南城投 600239：
房地产+云南国资+债权款全部收回
1、公司拥有国家一级房地产开发资质，实控人为云南省康旅集团，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。
2、22年10月20日晚公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、22年10月20日晚公告公司重组遭问询，要求说明前后两次评估结果差异较大的主要原因及合理性，是否存在高买低卖情况。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-11-30）

41、云南城投 600239：
房地产+云南国资+债权款全部收回
1、公司拥有国家一级房地产开发资质，实控人为云南省康旅集团，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。
2、22年10月20日晚公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回。
3、22年10月20日晚公告公司重组遭问询，要求说明前后两次评估结果差异较大的主要原因及合理性，是否存在高买低卖情况。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-11-29）

42、云南城投 600239：
债权款全部收回+房地产
1、22年10月20日晚公告，公司出售旗下3家全资子公司，近89亿债权款已全部收回
2、22年10月20日晚公告公司重组遭问询，要求说明前后两次评估结果差异较大的主要原因及合理性，是否存在高买低卖情况
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，实控人为云南省康旅集团，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-10-21）

43、云南城投 600239：
股权无偿划转+房地产
1、22年10月9日晚公告，云南省投资控股集团将所持有的康旅集团44.9173%股权无偿划转至云南省国资委。本次股权划转后，康旅集团仍为公司控股股东，云南省国资委仍为公司的实际控制人。
2、22年6月18日公告，拟在云交所公开挂牌转让20家下属企业股权或合伙份额，挂牌参考底价合计约60.26亿元。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，实控人为云南省康旅集团，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-10-11）

44、云南城投 600239：
股权无偿划转+房地产
1、22年10月9日晚公告，云南省投资控股集团将所持有的康旅集团44.9173%股权无偿划转至云南省国资委。本次股权划转后，康旅集团仍为公司控股股东，云南省国资委仍为公司的实际控制人。
2、22年6月18日公告，拟在云交所公开挂牌转让20家下属企业股权或合伙份额，挂牌参考底价合计约60.26亿元。
3、公司拥有国家一级房地产开发资质，实控人为云南省康旅集团，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-10-10）

45、云南城投 600239：
重大资产预案+房地产
1、22年6月17日晚，ST云城出炉重大资产预案称，公司2022年6月15日召开董事会审议通过，上市公司及全资子公司天津银润拟在云交所公开挂牌转让20家下属企业股权或合伙份额。拟出售标的资产预估值合计约56.2亿元，挂牌参考底价合计约60.26亿元，此次交易预计构成公司重大资产重组。
2、公司拥有国家一级房地产开发资质，实控人为云南省康旅控股集团有限公司，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。（详细解析请查阅，22年4月21日异动解析）
（2022-06-20）

46、云南城投 600239：
背靠云南国资委，拟出售资产谋求转型
1、事件刺激：
1）22年4月20日晚公告，公司拟筹划转让20家下属企业股权及1项酒店资产，通过本次资产出售，公司将逐步转型为以物业管理、商管运营等核心业务为主的轻资产运营城市综合服务商。
2）经初步测算，预计本次交易将构成重大资产重组，本次交易不会导致公司控制权的变更。公司控股股东康旅集团指定康源公司或其下属公司按照挂牌底价和公开挂牌项下的其他交易条件竞价一次。公司预计2022年6月披露本次重组方案。
2、拟出售的业务中公司所持净资产约35亿元
1）根据公司披露数据统计截止21年3季度，公司拟转让的21家公司中主要以地产为主，合计净资产为85.8亿元，合计净利润-0.19亿，按照公司持股比例对应净资产为35.6亿，与公司目前市值（35亿元）相当；
但是需要注意的是，此金额对公司来说也是杯水车薪，因为公司截止21年3季度一年内到期的非流通负债高达97亿元，可以说还款压力还是非常大的；
3、云南省国资委控股
公司实控人为云南省康旅控股集团有限公司，最终控制人为云南省国资委，是云南国资委旗下唯一上市的地产公司；
公司拥有国家一级房地产开发资质，地产政策当前以维稳为主，公司背靠云南国资委大树，可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。（部分资料来自公告、投资者调研）
（2022-04-21）

47、云南城投 600239：
控股股东减掉5.9亿借款利息+拟出售重庆城海+房地产
1、1月3日晚公告，公司控股股东康旅集团决定调整对公司的2021年度借款利率，调整后，公司2021年应付康旅集团借款利息相应减少约5.9亿元。2021年前三季度，公司盈利1.39亿元，这次减少的利息金额相当于公司前三季度盈利的4倍。
2、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”、“梦云南”、“梦享”等产品系列已覆盖云南、陕西、四川等省份，并已搭建商业运营、物业管理、园林园艺、装饰装修等产业链体系及服务平台。
3、公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。
4、公司下属云南城投物业服务有限公司管理项目 21 个，签约面积 1059 万㎡，在管面积约 850 万㎡，公司已着手筹备“城市服务”平台整合方案，拟整合内外部资源，快速扩大物业服务与管理规模；云泰商业管理（天津）有限公司目前管理经营 13 个项目，管理面积约 198 万平方米，商业平均出租率达 84.3%，现正着力聚焦大运营职能、搭建深度运营体系，向标准化、精细化管理迈进，充分发挥自身商业轻资产运营管理优势及经验。
（2022-01-05）

48、云南城投 600239：
控股股东股份解除冻结+拟出售重庆城海+房地产
1、10月21日公告，控股股东康旅集团、云南省城市更新有限公司、太平洋资产管理有限责任公司已签订《和解协议》，康旅集团所持4.22亿股股份已全部解除冻结；10月15日公告，公司拟公开挂牌转让重庆城海实业发展有限公司31.05%股权，涉未售3000㎡商业及车位，转让底价不低于经有备案权限的上级主管部门或单位备案的评估净资产值，转让价格为最终成交价。
2、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”、“梦云南”、“梦享”等产品系列已覆盖云南、陕西、四川等省份，并已搭建商业运营、物业管理、园林园艺、装饰装修等产业链体系及服务平台。
3、公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。
4、公司下属云南城投物业服务有限公司管理项目 21 个，签约面积 1059 万㎡，在管面积约 850 万㎡，公司已着手筹备“城市服务”平台整合方案，拟整合内外部资源，快速扩大物业服务与管理规模；云泰商业管理（天津）有限公司目前管理经营 13 个项目，管理面积约 198 万平方米，商业平均出租率达 84.3%，现正着力聚焦大运营职能、搭建深度运营体系，向标准化、精细化管理迈进，充分发挥自身商业轻资产运营管理优势及经验。
（2021-10-26）

49、云南城投 600239：
房地产
1、公司拥有国家一级房地产开发资质，公司旗下“融城”、“梦云南”、“梦享”等产品系列已覆盖云南、陕西、四川等省份，并已搭建商业运营、物业管理、园林园艺、装饰装修等产业链体系及服务平台。
2、公司可通过整合内外部优质文旅资产、物业服务和康养服务资源，具备向文旅康养转型的先决条件。
3、公司下属云南城投物业服务有限公司管理项目 21 个，签约面积 1059 万㎡，在管面积约 850 万㎡，公司已着手筹备“城市服务”平台整合方案，拟整合内外部资源，快速扩大物业服务与管理规模；云泰商业管理（天津）有限公司目前管理经营 13 个项目，管理面积约 198 万平方米，商业平均出租率达 84.3%，现正着力聚焦大运营职能、搭建深度运营体系，向标准化、精细化管理迈进，充分发挥自身商业轻资产运营管理优势及经验。
（2021-10-21）