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深赛格 核心题材：
深圳国资+光伏+物业管理
1、公司的最终控制人为深圳国资委。赛格众创空间先后获得国家级众创空间深圳市首批创新创业基地等荣誉资质，赛格众创空间整体出租率维持在90%，入驻创业项目团队及中小企业260家，涵盖了TMT领域、人工智能、机器人、智能硬件、VR、3D打印等领域。
2、公司新能源业务加速全国布局，已形成分布式光伏电站投资、建设、运营及组件研发生产的完整产业链，并与多家大型央国企、上市公司建立战略合作。公司与华为已经就光伏逆变器等产品进行了深入合作。
3、公司的物业管理业务主要集中在赛格物业管理公司和赛格物业发展公司。
4、公司主营业务包括以电子专业市场、通信市场为核心的电子市场流通业务，以物业经营和管理为核心的城市服务业务，以光伏发电、综合能源管理、光伏建筑一体化为核心的新能源业务和以试验设备的研发与生产制造、环境与可靠性综合试验服务为核心的检验检测认证业务。
（更新时间：2025-10-24）

题材要点：
要点一：拟购买深圳市八六三新材料技术有限责任公司81%股权
深圳赛格股份有限公司 ( 200058.SZ或000058.SZ ) 计划购买深圳市八六三新材料技术有限责任公司81%股权。该事项进度为进行中。通过本次收购，公司将整合标的公司的专业人才、技术资质、实验室管理经验、优质客户等资源，与公司现有业务资源形成有效互补，从而完善公司在检验检测认证产业的布局。通过业务协同与资源优化，提升整体盈利能力，为公司价值增长提供持续支撑。\n本次交易完成后，标的公司将纳入公司合并报表范围，本次交易系同一控制下企业合并，根据《企业会计准则第20号——企业合并》规定，公司将在并购完成日追溯调整前期合并财务报表。本次交易价格为9,752.40万元，交易价格与标的公司并购日净资产之间的差额冲减公司资本公积。本次交易完成后，短期内公司的投资活动现金流出将会增加，营业收入与净利润水平将会得到提升。长期来看，随着协同效应持续显现，公司盈利能力有望进一步优化，对整体财务状况产生积极影响。\n本次交易遵循了公平、公允的原则，交易双方基于市场化原则，由各方协商确定。本次交易符合公司及全体股东的利益，不存在损害公司及其他股东特别是中小股东利益的情形，不会对公司的正常经营产生不利影响。

要点二：深圳国资委旗下，国内乃至亚洲规模领先的综合类电子专业市场
深赛格公司在报告期内主要从事电子市场流通、物业经营管理与城市服务以及新能源和检验检测认证等业务。公司以电子专业市场和通信市场为核心，持续发展电子市场流通业务，并通过物业经营管理提供城市服务。新能源业务方面，公司专注于分布式光伏电站的投资开发，积极推进储能电站和充电桩等应用领域的发展。检验检测认证业务则覆盖轨道交通、船舶、工程机械等领域，不断提升技术服务能力。重点业务中，电子市场流通和物业经营管理占据重要地位，深赛格通过优化资源配置和提升服务质量，巩固市场竞争力，推动公司高质量发展。

要点三：电子市场流通
深赛格公司以电子专业市场为核心，构建了覆盖全国的连锁电子市场经营体系。公司通过优化业务布局和提升服务质量，持续巩固在电子市场流通领域的竞争优势。

要点四：物业经营管理与城市服务
公司拥有国家一级物业管理资质，提供高质量的物业管理服务，涵盖超高层楼宇、学校、医院等公共物业。公司在物业服务领域获得多项荣誉，强化了其行业地位。

要点五：新能源
公司聚焦于新能源应用，积极拓展光伏电站及储能电站等项目。通过技术创新和市场开拓，公司不断增强在新能源领域的竞争力，为实现双碳目标贡献力量。

要点六：检验检测认证
公司在检验检测领域持续创新，提升技术服务能力。通过拓宽检测范围和开拓新客户，公司巩固了在轨道交通、船舶等细分领域的优势，推动业务增长。

要点七：电子市场流通先锋
深赛格公司在电子市场流通、物业经营管理与城市服务、新能源以及检验检测认证等多个领域具有显著影响力。在电子市场流通方面，公司构建了覆盖全国的电子专业市场经营体系，拥有一批忠诚度较高的客户资源，保持品牌优势。在物业经营管理与城市服务领域，公司拥有国家一级物业管理资质，荣获多项行业荣誉，服务质量和客户口碑良好。在新能源领域，公司积极投资开发分布式光伏电站，并推进储能电站、充电桩等项目的落地，提升技术研发能力。在检验检测认证领域，公司不断拓宽服务范围，提升技术服务能力，巩固行业优势。