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大连友谊 核心题材：
保税仓+零售百货+武汉国资入主预期+房地产
1、公司与中国免税品(集团)合资设立了大连保税区中免友谊航运公司--以保税仓库、商品展销等为一体的临港贸易物流基地。2024年7月1日盘后公告，拟由全资子公司盈驰新零售在武汉及香港分别设立子公司，武汉盈卓已完成工商注册（后者位于武汉保税区）。
2、公司主营业务为零售业（营收占比99%），主要集中在大连地区（占比99.73%），以百货店友谊商城为主。
3、 2020年1月8日公司控股股东武信投资与武开投签署了转让协议，转让完成后，公司控股股东将变更为武开投，实控人将变更为武汉国资委。但因涉及诉讼，相关股份冻结而尚未履行完毕，目前控制权未完成变更。
4、公司主营业务之一为房地产业，公司现有房地产业务集中在大连地区，即公司控股子公司拟开发的“金石谷”项目。
5、公司积极布局电子商务等新兴业态，公司下属友谊商城主要使用“爱逛”小程序或APP作为直播平台，商城内各入驻品牌也通过“抖音”等各大直播平台开展线上直播带货或线下引流等。
（更新时间：2025-07-21）

题材要点：
要点一：拟购买武汉盈驰新零售有限公司部分股权
大连友谊(集团)股份有限公司 ( 000679.SZ ) 计划购买武汉盈驰新零售有限公司部分股权。该事项进度为完成。公司本次对全资子公司武汉盈驰增资，是基于公司整体发展和经营需要，能够进一步增强武汉盈驰的资本实力，有利于促进武汉盈驰实现业务的进一步发展。

要点二：零售与房地产双主业运营
大连友谊公司主要从事零售业和房地产业。零售业以线下百货店和线上新零售业务为核心，线下百货店集中于大连地区，线上新零售业务通过盈驰新零售等子公司开展，覆盖拼多多、抖音、快手、淘宝、京东及微信小程序等平台，销售品类涵盖美妆、粮油、奶粉、保健品、手机等。房地产业务主要聚焦于大连金石谷项目的转型发展。零售业实现营业收入36,988.11万元，占公司总体营业收入的99.36%；地产业实现收入229.50万元。

要点三：零售业务
大连友谊公司的零售业务包括线下百货店和线上新零售业务。线下百货店集中于大连地区，通过购物中心化、商品品类优化和线上线下活动提升销售。线上新零售业务通过盈驰新零售等子公司开展，覆盖多个电商平台，销售品类多样，2024年共运营线上店铺31个，累计实现销售订单数量约76万单。

要点四：地产业务
公司房地产业务主要集中在大连金石谷项目，目前正在进行转型发展调研，计划通过战略合作增强抗风险能力。2025年上半年地产业实现收入34.18万元，同比减少49.68%。

要点五：线上零售
公司线上新零售业务通过盈驰新零售等子公司开展，覆盖拼多多、抖音、快手、淘宝、京东及微信小程序等平台，销售品类涵盖美妆、粮油、奶粉、保健品、手机等。2024年共运营线上店铺31个，累计实现销售订单数量约76万单。

要点六：品牌与运营
公司在大连地区拥有较高的品牌认知度和影响力，凭借优越的地理位置和自有物业的成本优势，增强了抗风险能力。同时，公司在商品选品和供应链管理上积累了丰富经验。

要点七：区域零售品牌
大连友谊公司是零售和房地产领域的区域品牌企业。零售业通过友谊商城在大连地区积累了较高的品牌认知度和影响力，线上新零售业务快速发展。房地产业集中于大连金石谷项目的转型发展。公司在大连地区的零售和房地产业务具有一定的区域品牌优势。