惠天热电 核心题材：
资产重组预期+拟股权转让+供热+热力生产
1、自2023年4月华润电力进驻公司控股股东润电热力股权后，公司成为华润电力参股公司的下属企业。华润电力与沈阳盛京能源等订立了重整投资协议，参与了沈阳盛京能源及其他11家公司的供热业务重整，这些公司中包括了惠天热电。
2、2024年12月12日公告，公司拟向控股股东润电热力转让公司持有的二热公司49%股权，转让价格3.24亿元，交易价款以现金支付。
3、公司是沈阳地区规模最大的国有背景的专业化供热公司，供热面积近年来以年均300万平方米的增量递增，截至2023年底公司供热面积（在网面积）已增至9200余万平方米，服务热用户已达100余万户。
4、公司主要业务是为城市居民及非居民用户提供供热及工程服务，属于热力生产和供应业。
5、2024年12月17日晚公告，2024-2025年余下采暖期，拟通过全资子公司佳汇物资向沈东热电销售煤粉约3.2万吨，按现行价格1550元/吨预估，交易总金额约5000万元。
（更新时间：2024-12-18）

题材要点：
要点一:沈阳地区规模最大的国有专业化供热公司
公司主要业务是为城市居民及非居民用户提供供热及工程服务，属于热力生产和供应业。在所辖供热区域内，公司为各类民用商用建筑提供集中供热服务，与区域内热用户签署供热协议，通过向用户收取采暖费或供暖工程款的方式实现运营收益。公司供热业务主要有两种模式，一种是通过燃煤锅炉燃烧煤炭原料产生热量向热用户供热，煤炭原料通过外部采购获得，另一种是采用热电联产方式供热，即向电厂购进热量，再通过公司所属的管网输送，实现对热用户供热。公司供暖期为当年11月1日至次年3月31日（即一个采暖期），热用户向公司一次性交纳一个完整采暖期的费用。公司是沈阳地区规模最大的国有专业化供热公司，供热面积近年来均以年均300万平方米的增量递增，截止至2022年底公司供热面积已增至8431万平方米，服务热用户已达96.81万户，在沈城供热行业中占有举足轻重的地位。

要点二:地方国资控股
公司主营为供热业务，是为满足城镇居民冬季正常生产，生活对室内温度的刚性需求，而开展的生产经营活动，是与北方地区百姓民生息息相关，不可或缺的行业。对沈阳区域总体而言，供暖负荷面积每年以6%左右的增长速度逐年攀升，截止至2020年，沈阳区域供暖总面积已达3.85亿平方米，供暖刚需稳步增加。与此同时，公司拥有供暖行业特许经营资质，是沈阳地区规模最大的国有控股专业化供暖公司，备受当地政府和国资监管部门的重视与扶持。尤其在当前市政府对供热市场进行统筹规划，清理“小”“散”“弱”供暖公司及热源，合理规划全市供热布局施策背景下，作为沈阳市唯一一家国有控股的上市公司，惠天热电在未来供热行业市场整理进程中将占据得天独厚的优势。

要点三:商业物流
公司持有储运集团40.43%股权。储运集团实际控制人为沈阳市国资委，是东北地区最大的商业物流企业，主要从事商品储存、铁路运输、物流配送、装卸、流通加工，分拣包装等业务。储运集团拥有铁路专用线二条4股2323延长米，年吞吐量120万吨；自有大型装卸、运输设备60多台。

要点四:房地产业务
为确保公司主业健康发展，贯彻执行“聚焦主业、分散辅业”的战略布局，公司将所持有的沈阳惠天房地产开发有限公司的51%股权以底价9,137.8281万元挂牌转让，沈阳城建智慧产业园房地产开发有限公司按转让底价摘牌。本次转让后，公司持有沈阳惠天房地产开发有限公司股权比例为49%，不再控股。

要点五:城市供热服务商
公司主要业务是为居民及非居民用户提供供热及工程服务。公司是沈阳市地方国资实际控股的、沈城第二大专业供暖的上市公司.

要点六:全方位开拓市场
公司将充分发挥管网优势，积极推进管网覆盖范围内的存量和增量资源的整合，科学规划供热发展格局，不遗余力获取更多的客户资源。做好与政府的协调沟通，加大对“拆联”负荷的整合兼并力度，用好用活各种激励政策，充分调动业务人员的工作积极性，加大新负荷的开发力度。进一步加强与万科，华润，旭辉及保利等房地产开发公司的合作，积极构建战略合作伙伴关系，力争在新负荷开发上取得新突破。

要点七:热网智能化调控运行技术领先
公司长期从事供热行业，在服务理念，技术，设计，施工，运行，客服，人才等方面均具有较强的竞争力，尤其在设计施工方面，公司拥有供热设计研究院和专业的工程公司，具有甲级设计资质，且取得了工程总承包资质。公司在热网智能化调控运行技术方面也处于国内领先水平。近年来，公司坚持技术，管理创新，围绕供热技术和关键设备整合国内外先进资源，做好供热系统优化，全面提升供热保障能力和运行效率，努力构建安全，清洁，经济，高效的供热系统。

要点八:用户资源优势
公司作为沈阳市大型专业供热上市公司，拥有着逐年增加的稳定的热用户，且公司供热管网遍布沈阳市各大主城区及开发区，热负荷充足且稳定，同时，因公司良好的服务品牌，在市场竞争中有明显优势，也是用户优先选择对象，市场资源丰富。

要点九:专业技术优势
公司长期从事供热行业，在服务理念，技术，设计，施工，运行，客服，人才等方面均具有较强的竞争力，尤其在供热设计施工方面，公司拥有专业化的供热设计研究院和工程公司，具有甲级设计资质及工程总承包资质。公司在热网智能化调控运行技术方面也处于国内领先水平。近年来，公司坚持技术，管理创新，围绕供热技术和关键设备整合国内外先进资源，致力于供热系统优化，全面提升供热保障能力和运行效率，努力构建安全，清洁，经济，高效的供热系统。

要点十:受到政府部门的重视与扶持
作为区域内国资背景供热公司，公司受到政府部门的重视与扶持。沈阳市已实施的“蓝天工程”，“暖房工程”，“拆小联大”等政策为公司供热负荷的快速增加提供了良好契机，通过整体接收和兼并存量市场，有效提升市场占有率。此外，政府部门实施煤炭储备政策及建立煤炭长协价格机制等扶持政策，助力企业对冲煤炭价格大幅上涨的不利影响。