*ST中地 核心题材：
房地产（国资）+资产转让+收购中交物业+参股券商
1、公司实控人是国务院国资委。公司主营房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。
2、2025年3月24日公告，公司拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产，本次交易构成关联交易。
3、2024年9月11日盘后公告，公司筹划以现金方式收购中交物业服务集团100%股权。截至2023年，中交物业服务集团在管和储备项目超过150个，遍布25个全国主要省市及自治区，在管服务面积3200余万平方米，储备面积逾4000万平方米。
4、公司投资德恒证券4900万元，持有其股份6.4%。
（更新时间：2025-04-10）

题材要点：
要点一:央企赋能，多元布局房地产全业态
中交地产公司在报告期内主要从事房地产开发经营与销售业务，业务类型涵盖刚需和改善性住宅，商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等多种产品。公司以“美好生活营造者”为品牌愿景，产品理念强调“产品向美、始于颜值、终于体验”，形成了独特的产品竞争力和服务优势。作为中交集团旗下唯一的A股地产上市公司，公司充分利用央企控股的优势，紧密围绕国家战略，持续优化和升级发展战略，聚焦主营业务，积极探索融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新等新兴业务，逐步构建多元化产品体系，提升品牌价值和竞争力。

要点二:房地产开发与销售
中交地产公司在报告期内的主营业务仍以房地产开发经营与销售为主，主要产品涵盖刚需和改善性住宅，以及商业、公寓、产业园等多种类型，旨在满足多样化的市场需求。

要点三:新兴业务探索
公司积极拓展融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产和物流地产等新兴业务领域，力求通过多元化发展提升市场竞争力。

要点四:品牌与产品理念
中交地产以“美好生活营造者”为品牌愿景，强调“产品向美、始于颜值、终于体验”的产品理念，致力于打造具有特色的产品谱系，增强产品力和服务力。

要点五:央企控股优势
作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，公司充分利用央企控股的优势，紧密围绕国家战略，持续优化发展战略，提升品牌价值，实现多元化产品体系的构建。

要点六:央企地产领先企业
中交地产公司在房地产行业中具有显著的地位和影响力。作为中交集团旗下唯一的A股地产上市公司，中交地产在房地产开发经营与销售业务中占据重要位置。公司以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园等多元化产品，形成了独特的产品谱系。通过紧密围绕国家战略，充分发挥央企控股优势，中交地产不断优化升级发展战略，提升品牌价值，展现了其在行业中的竞争优势和决心。公司在一二线城市拥有优质土地储备，具备良好的企业背景和信用水平，为其在行业中的持续发展提供了有力保障。