建科院 核心题材：
深圳国资+房屋安全检测+建筑评估+城中村改造
1、公司实控人为深圳市国资委，公信服务占公司营收40%，其中包括建设工程检测和验收全过程服务、合成材料运动场地检测及监管、甲方内部质量控制抽检服务、建筑工程质量潜在缺陷保险风险管理服务。
2、公司提供房屋安全检测、检验、鉴定等服务。公司全资子公司建研检测为深圳市及福田区两级住建部门的房屋安全应急支持开展单位。公司及子公司在粤港澳大湾区、雄安新区等地均有开展既有房屋结构可靠性鉴定、房屋安全隐患排查及抗震排查、老旧房屋及危房巡查等技术服务工作。
3、公司主要关注城市水安全领域，提供包括海绵城市、市政管网等业务服务。
4、公司与绿米的合作主要于聚焦建筑楼宇绿色智慧运营场景，目前还在合作研究的早期阶段。
（更新时间：2024-11-28）

题材要点：
要点一:海绵城市咨询服务
2023年8月6日公司在互动易平台披露：公司从区域或市域级，市政级，项目级三个层级着手，提供海绵城市专项规划，市政设施规划，房屋建筑或公园绿地，道路等建设项目海绵城市咨询等技术服务，构建建设区域水安全体系，解决城市内涝问题，从源头减排降低市政管网压力，并辅以海绵咨询服务系统推进海绵城市建设，综合提升城市水安全。

要点二:雄安新区概念
2023年7月2日公司在互动易平台披露：公司及子公司在粤港澳大湾区，雄安新区等地均有开展既有房屋结构可靠性鉴定，房屋安全隐患排查及抗震排查，老旧房屋及危房巡查等技术服务工作。

要点三:新型城镇化
2022年5月12日公司在互动平台披露：公司秉承“平视城市，共享生命精彩”的愿景，二十多年来专注于探索中国特色新型城镇化之路，积极致力于推动绿色低碳理念，适应于中国文化的居住与城市形态的绿色低碳技术系统性解决方案。

要点四:行业地位
公司30年来专注于探索中国特色新型城镇化之路，始终秉持“科创引领，点绿成金”的发展理念，以本土化，低成本，精细，适宜的技术路线为特色，以全生命周期服务为手段，面向城市绿色发展，逐步形成涵盖“生态诊断，平衡规划，动态实施，智慧运营，持续评估”的全链条低碳规划技术服务产品创新体系，提供涵盖科研，规划，设计，咨询，检测，项目管理及运营等全过程所需综合解决方案，是国内知名绿色城市发展技术服务领域领先机构。2020年，公司入选国务院国有企业改革领导小组办公室确定的全国208家“科改示范企业”，2022年，公司获评国务院国资委“地方国有企业公司治理示范企业”，在“科改示范企业”的评选中获得“优秀”称号。

要点五:资质优势
公司在发展的过程中不断积累和壮大，取得了各类资质，为公司业务发展提供了重要支撑。目前，公司拥有城乡规划编制甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、房屋建筑工程监理甲级、工程咨询单位甲级咨信、工程设计市政行业（给水工程、桥梁工程、道路工程、排水工程）专业乙级、风景园林工程设计专项乙级、工程勘察专业类（岩土工程）乙级、建设工程质量检测机构资质、计量认证、地质灾害治理工程设计丙级、地质灾害治理工程监理丙级、深圳市环境保护工程技术（废水乙、废气丙、噪声丙）等资质；还获得了中国合格评定国家认可委员会的实验室认可证书（CNAS）、检验机构认可证书（CNAS）和国家认监委的检验机构资质认定证书（CMA）。

要点六:公信服务业务
公信服务业务，是公司另一个核心主营业务领域，是以检测、检验、认证为基础，集成绿色建筑设计优化、工程性能质量检测检验认证、综合技术研究咨询于一体的服务模式，包括：绿色建筑综合咨询、能源环境规划咨询、装修污染物全过程控制咨询、既有建筑绿色化改造全过程咨询、建设工程检测和验收全过程服务、合成材料运动场地检测及监管、甲方内部质量控制抽检服务、建筑工程质量潜在缺陷保险风险管理服务、产品/体系/服务认证、绿色生态城区智慧运营监测数据平台建设，致力于为城市、建筑、家居的安全、健康、舒适、高效、可持续性提供一站式解决方案。

要点七:城市规划业务
城市规划业务，在传统规划的基础上，公司综合生态经济学知识和现代城市规划理论及方法，针对城市生态本底及其与产业、社会、人口之间复杂的系统关系进行生态诊断，并为之提出经济可行的基于“生态导向”和“动态平衡”的规划和建设运营整体解决方案；绿色建筑设计业务，公司形成了独特的共享设计理念和方法，并利用数字化设计，形成独特的设计风格，致力于为客户打造人与自然和谐共生、更加人性化、更加适宜的各类建筑。公司承担的城市规划和建筑设计项目凭借出色的技术水平和绿色设计理念，先后获得了多项国家、省市甚至国际组织的奖项。

要点八:围绕城市和建筑的绿色建设运营
公司以绿色、生态、低碳理念为指导，以本土化、低成本、精细、适宜的技术路线为特色，以全生命周期服务为手段，面向城市绿色发展，提供涵盖科研、规划、设计、咨询、检测、项目管理以及运营等全过程所需综合解决方案，逐步发展成为国内知名、领先的绿色建筑和绿色城市价值创造者。围绕城市和建筑的绿色建设运营，公司提供城市规划、建筑设计等技术咨询服务业务，是公司多年形成的核心主营业务。

要点九:数据平台
公司从事建设工程检测业务超过20年，全资子公司建研检测可提供城市建设领域的检测项目/参数3284项。公司通过多年工程及材料检测，能耗监测及绿色建筑，生态城市技术服务业务和研发实验，建立了庞大的涉及城市气候，空气质量，水文，资源，地质，能耗，碳排放，自然植被，交通等城市基底，建筑性能相关数据库。同时建立了具有自有知识产权的城市评估，热岛，能源，碳排放，植物生态数据，生态城评估等软件平台。公司数据库涵盖范围广泛，时间跨度长，较为完备的收集整理了我国绿色建筑研究领域相关数据资料，将为公司未来在全国范围内开展技术服务提供重要的数据支持，形成公司特有的差异化竞争优势。

要点十:绿色建筑和绿色城市技术服务提供者
公司以绿色，生态，低碳理念为指导，以本土化，低成本，精细，适宜的技术路线为特色，以全生命周期服务为手段，面向城市绿色发展，提供涵盖科研，规划，设计，咨询，检测，项目管理及运营等全过程所需综合解决方案，逐步发展成为国内知名，领先的绿色建筑和绿色城市技术服务提供者。公司主营业务集中在“城市绿色发展”服务和“绿色人居公信”服务两大全过程技术服务业务板块。