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九鼎投资 核心题材：
私募股权投资机构+拟收购南京神源生（机器人）+房地产
1、2025年10月28日消息，证监会将启动实施深化创业板改革，设置更加契合新兴领域的上市标准。
2、2025年8月11日盘后公告，公司拟2.13亿元收购南京神源生53.28%股权，标的公司是人形机器人核心零部件六维力传感器的领先企业。
3、公司是国内私募股权投资管理领域的领先企业，主要从事客户资产管理和自有资金投资业务，专注于企业的成长性投资，以中国境内科技制造、新消费、生命健康领域内的优质企业为主要投资对象。
4、旗下九泰基金（持股26.7%）的主营业务为公募基金管理。故公司的内在价值=PE 业务的价值+公募基金业务的价值+房地产业务的价值。
5、公司是江西省内唯一一家上市房地产企业，房地产业务占比49.8%，公司房地产业务聚焦“紫金城” 项目定位为南昌市区核心地段的中高档住宅及物业的开发及销售。“紫金城”住宅项目五期和新地块将合并开发，预计于2025年动工。
（更新时间：2025-10-29）

题材要点：
要点一：拟购买南京神源生智能科技有限公司53.2897%股权
昆吾九鼎投资控股股份有限公司 ( 600053.SH ) 计划购买南京神源生智能科技有限公司53.2897%股权。该事项进度为进行中。本次交易完成后，标志着公司在拓展产业布局、打造第二增长曲线方面取得重要突破。南京神源生将纳入公司合并报表范围，短期内对公司财务状况不会产生重大影响。本次交易资金全部来源于公司自有资金，不会对公司现有主营业务、持续经营能力及现金流状况产生重大不利影响。通过本次交易，公司将切入人形机器人产业链核心环节，符合公司长期发展战略，有利于提升上市公司质量，实现股东价值最大化。

要点二：私募股权投资与房地产开发经营企业
九鼎投资公司主要从事私募股权投资管理和房地产开发与经营业务。私募股权投资管理业务通过募资、投资、管理和退出四个阶段运营，向基金收取管理费及管理报酬获取收入。公司管理的基金累计投资项目367家，已实现完全退出项目259家。房地产开发与经营业务聚焦南昌市‘紫金城’项目，定位为中高档住宅及物业，报告期内实现销售总回款11,279.25万元，确认收入16,624.34万元。此外，公司新增建筑施工业务，成功签署首批2,000万元项目合同。

要点三：私募股权投资管理业务
九鼎投资公司私募股权投资管理业务通过‘募、投、管、退’四个阶段运营，向基金收取管理费及管理报酬获取收入。报告期内，公司管理的股权基金无新增实缴及投资，完全退出项目的本金2.75亿元，收回金额9.87亿元。截至2024年12月31日，公司历史管理的基金累计实缴规模382.28亿元，在管基金剩余实缴规模75.74亿元。

要点四：房地产开发与经营业务
公司房地产项目‘紫金城’位于南昌市，定位为中高档住宅及物业。报告期内，实现销售总回款11,279.25万元，确认收入16,624.34万元。住宅项目一至四期除少量尾盘外已售罄并交付，同时推进住宅五期的开发建设工作。

要点五：项目开发与风险控制
公司采用‘行研驱动+按图索骥+属地开发’模式，建立了覆盖全国的项目开发网络。公司通过专业化的行业分工和风控中心的风险控制机制，确保投资项目的质量和安全。

要点六：投后管理与增值服务
公司设立投后管理中心，围绕在管项目建立投后管理十大目标体系，提升存量项目价值。报告期内，公司管理的股权基金已投企业中共有7家实现完全退出。

要点七：建筑施工业务
公司依托房地产板块现有的工程管理团队，拓展建筑施工业务，成功签署首批2,000万元项目合同。

要点八：六维力传感器制造与销售
公司正在推进收购南京神源生智能科技有限公司的交易事宜，本次交易完成后，公司主营业务将新增六维力传感器的制造和销售。公司将结合现有资源禀赋，重点推动向人形机器人领域的转型升级，打造公司在科技制造与投资领域的第二增长曲线。

要点九：私募股权投资与房地产开发企业
九鼎投资公司是私募股权投资与房地产开发领域的专业机构。在私募股权投资领域，公司管理的基金累计投资项目367家，已实现完全退出项目259家，综合IRR达20.97%。在房地产领域，公司专注于南昌市‘紫金城’项目，致力于打造南昌房地产行业的第一品牌。