卧龙地产 核心题材：
拟购买新能源资产+房地产开发+铜精矿贸易
1、2025年1月27日晚公告，公司拟以7.26亿元现金购买卧龙电驱持有的龙能电力43.21%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股权和舜丰电力70%股权，以2376万元现金购买卧龙控股持有的龙能电力1.69%股权。交易完成后，公司将持有龙能电力45.68%股权，卧龙储能80%股权，卧龙氢能51%股权及舜丰电力70%股权。
2、公司主要业务是房地产的开发与销售，主要项目集中在武汉、清远、绍兴三个区域。2025年1月5日晚公告，同意子公司龙能电力终止筹划在北交所上市事项。
3、公司矿产贸易业务以铜精矿为主，2023年半年报显示，公司当前75%业务为矿产贸易，公司在舟山自贸区形成了集仓储中转，磨配矿于一体的年产量80万吨的混矿基地。公司与紫金矿业有业务往来。
4、全资子公司上海卧龙舜和新材料公司目前持有中稀（广西）金源稀土新材料10.39%股权，2023年半年报中显示，金源稀土的业务性质为稀有稀土金属冶炼。
（更新时间：2025-02-05）

题材要点：
要点一:房地产出租
截至2024年9月30日，卧龙地产在清远A区和天香华庭的商铺出租情况显示，出租率分别为63.47%和7.76%，出租收入分别为58.10万元和3.78万元，反映出公司在不同区域的出租表现差异。

要点二:做精做强房地产业务，并购了手机游戏资产
卧龙地产公司在报告期内主要从事房地产销售及出租、矿产贸易以及联营企业君海网络的游戏开发与运营。房地产业务方面，公司在2024年1-9月的房地产项目签约销售面积为4.47万㎡，销售金额为4.36亿元。出租业务则集中在清远A区和天香华庭等地。矿产贸易业务由于海外矿山干扰频发，铜矿产量减少，导致供应紧张，但国内需求依旧坚挺。公司通过资源获取和上下游合作来提升运营质量，1-9月矿业贸易业务实现销售收入16.70亿元。君海网络在游戏市场中，尽管老游戏进入衰退期，但新游戏《山海经幻想录》表现良好，推动了公司盈利能力的提升。君海网络通过优化游戏性能、强化数据分析、提升用户体验和拓展海外市场等措施，增强市场竞争力。

要点三:房地产销售
2024年1-9月，卧龙地产的房地产项目签约销售面积为4.47万㎡，销售金额为4.36亿元，分别同比下降39.43%和45.09%。这表明公司在房地产销售方面面临一定的市场挑战。

要点四:矿产贸易
公司在矿产贸易业务上，尽管面临国际市场供给紧张的挑战，但通过资源获取和合作伙伴拓展，2024年1-9月实现销售收入16.70亿元，净利润同比上升54.88%，展现出较强的经营效益提升。

要点五:君海网络
作为联营企业，君海网络在2024年1-9月实现销售收入4.88亿元，净利润同比上升90.84%。尽管老游戏进入衰退期，但通过新游戏的推出和精细化管理，提升了整体盈利能力。