题材要点：
要点一:国内男装行业的龙头企业
雅戈尔公司在报告期内的主要业务集中在时尚产业，以品牌服装为核心。其时尚板块在报告期内实现了显著的营业收入，品牌服装业务尤为突出。雅戈尔通过强化品牌运营和优化渠道布局，提升了市场竞争力，特别是在品牌矩阵的完善和时尚体验馆的建设方面取得了进展。主品牌YOUNGOR通过多种营销活动和渠道拓展，增强了品牌影响力，并吸引了大量新会员。公司还通过开设新店和调整现有店铺，优化了线下渠道结构。此外，雅戈尔在时尚体验馆方面的探索，进一步推动了线上线下的融合，促进了新零售模式的发展。

要点二:品牌服装业务
雅戈尔的核心业务是品牌服装，报告期内实现营业收入293,363.76万元。公司通过强化品牌视觉营销和活动策划，成功吸引了33.7万新增消费会员，提升了品牌曝光和客户引流效果。

要点三:渠道优化
雅戈尔在渠道结构上进行调整，增强与头部商业体的合作，加快进驻高端购物中心，并新开设44家自营门店。截至报告期末，公司拥有1,708家自营门店，营业面积增加至45.87万平方米。

要点四:地产与投资业务
地产板块在报告期内无新推项目，尾盘预售额同比下降71.86%。投资业务则通过优化投资结构和减持部分项目，实现了归属于上市公司股东的净利润同比增长13.61%。

要点五:时尚体验馆
雅戈尔继续推进时尚体验馆建设，新开设四家体验馆，深化“一个体验馆链接一座城”的策略，探索线上线下融合的新零售模式，以提升品牌影响力和市场竞争力。

要点六:品牌服装为主体并涉足地产开发和投资业务
雅戈尔公司主要从事品牌服装为主体的时尚产业，并涉足地产开发和投资业务。根据国民经济行业分类，公司所属行业为纺织服装、服饰业。雅戈尔在国内男装行业中占据龙头地位，特别是在男衬衫和男西装市场中，连续多年市场综合占有率排名第一。公司通过创新驱动，应用新材料和新技术，持续提升产品品质和技术水平。此外，雅戈尔构建了完善的供应链体系，确保了弹性供货能力，并通过多品牌矩阵和时尚体验馆的建设，积极探索线上线下融合的新零售模式，进一步巩固其在行业中的市场地位。