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科新发展 核心题材：
装修装饰+地产出租+抖音概念+小红书
1、公司的装修装饰业务通过控股公司提达装饰开展，可向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
2、公司写字楼出租业务为公司对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。
3、公司自2023年后期开始对互联网广告营销业务进行尝试，主要系依托字节跳动旗下的“巨量引擎”平台开展。2025年1月17日互动，子公司深圳灏远景在媒体平台（如腾讯、巨量引擎、小红书等）为广告主客户提供广告投放相关服务，该业务中涉及小红书平台的业务是通过与小红书的一级代理商进行合作而开展的。
4、2025年4月11日互动表示实控人连宗盛是曾入选《2021胡润U30中国创业领袖》、并在创投领域有个多年的项目成功经验。
（更新时间：2025-11-28）

题材要点：
要点一：建筑工程业务和写字楼出租业务
公司主要从事建筑工程、写字楼出租及互联网广告营销三大业务。建筑工程业务是公司的核心业务，提供从设计到施工的一体化服务，涉及住宅、酒店、写字楼、厂房、学校、公寓、私人定制会所、展览展厅、机电安装、市政及土建工程等多种业态，具备较强的自主施工能力。写字楼出租业务通过管理自有资产天龙大厦获取租金收入。互联网广告营销业务则专注于数字营销业务，为客户提供数字营销服务。建筑工程业务在公司营收中占据重要地位，实现营业收入36,011.56万元。

要点二：建筑工程业务
公司的建筑工程业务通过控股子公司提达装饰、提达建设、提达机电开展，向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑装饰工程设计专项乙级、建筑机电安装工程专业承包二级、机电工程施工总承包二级等资质证书，具备自主组织施工的能力。主要承接的业态类型包括住宅、酒店、写字楼、商业综合体、餐厅、数据中心、图书馆、厂房、机电安装、市政及土建工程等。

要点三：写字楼出租业务
公司的写字楼出租业务通过公司及控股子公司天龙恒顺贸易开展，为对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体。公司通过不断优化写字楼的管理和服务，提高租户满意度和忠诚度，同时积极开展市场推广活动，吸引更多的潜在租户，为公司带来稳定的租金收入。

要点四：互联网广告营销业务
公司互联网广告营销业务通过控股子公司灏远景开展，其为营销数字化服务商，主要依托腾讯、巨量引擎、小红书等互联网媒体平台，为客户提供数字营销服务。公司根据客户产品的属性，依托平台确定符合产品的人群画像标签，在媒体平台投放广告，从而实现精准引流。具体服务内容包括：开立客户的媒体账户，制作广告投放素材，制定投放策略，投放后的数据分析，提供复盘报告。

要点五：建筑装修装饰工程业务和写字楼出租业务
公司是建筑装饰、装修和其他建筑业领域的多元化服务提供商，核心业务为建筑工程，涉及住宅、酒店、写字楼、厂房、学校、公寓、私人定制会所、展览展厅、机电安装、市政及土建工程等多种业态。公司拥有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑机电安装工程专业承包二级、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书、市政公用工程施工总承包二级等16项工程类资质，具备较强的设计与施工一体化能力。写字楼出租业务通过管理自有资产天龙大厦获取稳定的租金收入。公司在建筑工程行业通过不断增加工程相关的资质证照，拓展多元化客户市场，具有较强的竞争力。