*ST科新 核心题材：
抖音概念+小红书+装修装饰+地产出租
1、公司自2023年后期开始对互联网广告营销业务进行尝试，主要系依托字节跳动旗下的“巨量引擎”平台开展。2025年1月17日互动，子公司深圳灏远景在媒体平台（如腾讯、巨量引擎、小红书等）为广告主客户提供广告投放相关服务，该业务中涉及小红书平台的业务是通过与小红书的一级代理商进行合作而开展的。
2、2024年7月30日晚公告，公司控股股东科新控股的股东科新实业将其持有的科新控股99%的股权转让给连宗盛。本次转让后，连宗盛通过科新控股间接持有上市公司22.88%的股份，通过派德高盛间接持有上市公司10.35%股份，合计间接持有33.23%股份。公司实控人由黄绍嘉变更为连宗盛。
3、公司的装修装饰业务通过控股公司提达装饰开展，可向客户提供从设计及施工计划开始，到过程的工程施工控制、到售后服务的设计与施工一体化的服务。
4、公司写字楼出租业务为公司对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金、物业管理费收入。
（更新时间：2025-02-07）

题材要点：
要点一:巨量引擎综合代理商
2023年11月20日公司在投资者互动平台表示，公司的控股子公司陕西润庭广告有限公司拥有巨量引擎的综合代理商资格，业务是以巨量引擎等平台为基础，为众多广告主做数字营销服务。目前该公司的业务已正常开展。

要点二:增资控股润庭广告
2023年8月份，公司的控股公司深圳市前海山水天鹄信息科技有限公司与谢玥，蓝荣福签订了《增资协议书》，山水天鹄，谢玥，蓝荣福将共同向润庭广告增资，其中山水天鹄增资人民币2,040万元，谢玥增资人民币1,494万元，蓝荣福增资人民币166万元。本次增资完成后，润庭广告的注册资本增加至人民币4,000万元，其中山水天鹄占注册资本的51%，润庭广告将成为公司的控股公司，并纳入合并报表范围。目前，润庭广告尚未正式开展运营，资金尚未投入，人员团队，办公地点拟按照《增资协议书》中约定的山水天鹄的管理模式进行组建及筹备。润庭广告增资后的业务模式为互联网广告营销业务，以巨量引擎等数字化营销服务平台的代理业务为基础，通过数据分析为客户提供精准营销策略和营销效果评估，从而优化营销策略，精准助力品牌营销，产品增收。

要点三:自有房屋租赁 广告传媒
公司主要开展自有房屋租赁以及广告传媒两项业务。其中：自有房屋租赁业务以对公司资产天龙大厦进行出租管理取得租金收入；广告传媒业务由控股公司山水传媒开展，主要通过创意、技术、数据的不断叠加，为客户提供消费者洞察、内容创意、活动管理、CRM服务、自媒体智能投放、场景营销等全渠道应用，服务内容涵盖地产、金融、汽车及网络等产业链，地域和客户以广东本土为基础，经过近一年的运营，已逐步向外省开发及辐射。

要点四:建筑装修装饰工程业务
公司施工能力，资源整合能力较强，能够有效实现成本控制，保证材料质量，工程质量，确保工期期限。另外，公司目前已形成较为完善的工程项目规章管理制度及较为成熟的项目管理模式，实现了项目管理规范化，制度化和流程化。公司在已有大客户业务的基础上，积极与其他深圳本土地产及相关行业的公司进行沟通洽谈，进入对方供应商库，旨在降低公司对大客户的依赖，同时公司也积极参与深圳相关政府项目的接洽与投标工作。为了增强公司建筑装修装饰工程业务的实力，公司取得了建筑装饰工程设计专项乙级资质证书，为后期设计业务的承接及开展奠定了良好的基础。

要点五:广告传媒 建筑装修装饰工程
公司以广告传媒业务，建筑装修装饰工程业务为主，同时以自有资产开展写字楼出租业务。广告传媒业务通过控股公司山水传媒开展，公司主要为客户提供“一站式的内容营销与数字传播整体解决方案”，通过“品牌营销”，“内容营销”，“数字营销”，“媒介营销”，“场景营销”等全方位营销解决方案，实现全营销业务的融合与贯通，为客户创造更大的价值。建筑装修装饰工程业务通过控股公司提达装饰开展，通过两年多业务的发展和工程经验的沉淀，从向客户提供施工计划开始，到过程中工程施工控制，到售后服务等方面，得到相应客户群体的认可。楼宇出租业务为对公司自有资产天龙大厦出租管理并取得租金收入。

要点六:优质媒介资源和客户资源
山水传媒拥有安居客，抖音 今日头条，北京快手，百度，新浪乐居，搜狐焦点，房天下（搜房），凤凰网等媒介资源，可以为客户提供相应的媒介投放策略与计划，媒介投放预算分配，媒介投放排期制定，媒介投放资源采买，媒介投放实施，媒介投放监测及传播效果评估等一系列服务。公司与大型地产集团，汽车制造企业，线上游戏公司建立了战略合作关系，这些客户未来在全国有稳定发展布局，能够给公司业务发展带来可持续性。

要点七:写字楼出租业务
写字楼出租业务为公司对自有资产天龙大厦出租管理并取得租金，物业管理费收入。大厦租赁结构为写字楼和商场相结合的商业综合体，入驻多年的客户主要有中国人寿财险，晋商银行，律师事务所等。