万通发展 核心题材：
拟收购索尔思光电（已终止）+毫米波射频芯片+房地产
1、2024年6月23日盘后公告，公司拟作价3.24亿美元收购索尔思光电1.24亿股股份。收购完成后，万通发展将持有索尔思光电60.16%股份，成为其控股股东。2025年1月27日公告，终止重大资产重组。
2、控股60%子公司成都知融科技拥有多种工艺的毫米波射频芯片开发能力，已发布数十款芯片产品。具备阵列天线的专业化设计能力，可提供毫米波相控阵天线的芯片级解决方案。
3、公司房地产项目主要位于北京等地，物业类型包括住宅等。
（更新时间：2025-02-25）

题材要点：
要点一:房地产开发与销售、经营性物业资产管理、通信与数字科技
万通发展公司在2024年上半年继续推进战略转型，逐步缩减传统房地产业务，转而聚焦于通信与数字科技领域。公司在经营性物业资产管理方面拥有较高的品牌知名度，主要集中在北京、上海、天津、杭州等核心商务区，提供甲级写字楼及配套商业的租赁服务。在房地产开发与销售方面，尽管市场面临下行压力，公司通过战略性收缩和资产盘整，积极应对市场变化，逐步剥离非核心物业。与此同时，公司通过收购索尔思光电的控股权，进一步深化在通信与数字科技领域的布局，特别是在光通信和卫星互联网5G/6G无线通信产业方面，力求实现转型的突破。

要点二:经营性物业管理
万通发展公司在北京、上海、天津、杭州等核心城市自持经营性物业，主要包括甲级写字楼及配套商业。公司通过优化管理策略和创新服务模式，提升物业服务质量和竞争力，确保租赁业务的稳定增长。

要点三:房地产开发与销售
公司房地产项目主要分布在北京、天津、杭州等地，涵盖住宅、写字楼和商铺等类型。面对市场下行压力，公司战略性收缩传统房地产业务，重点剥离非核心物业，为战略转型提供资金保障。

要点四:通信与数字科技
万通发展公司通过收购索尔思光电，积极布局通信与数字科技领域。索尔思光电是全球领先的光通信厂家，提供光芯片、光器件和光模块等产品，为公司战略转型提供技术支持。

要点五:成都知融研发成果
公司控股子公司成都知融在Ku频段收发一体波束成形芯片和双波束接收芯片的研发上取得突破，产品技术指标领先，预计将于下半年推向市场，已与多家宽带卫星通讯企业建立合作关系。

要点六:光通信领域新布局
万通发展公司正处于房地产行业，并正在通过战略转型向通信与数字科技领域扩展。公司在传统房地产业务中积累了丰富的经验，尤其是在北京、上海等核心城市的甲级写字楼运营中享有较高的品牌知名度和影响力。公司计划通过收购索尔思光电，进一步加强其在光通信领域的布局。索尔思光电是全球领先的光通信厂家，其产品广泛应用于数据中心与电信通信场景。此外，公司的子公司成都知融在Ku频段和Ka频段芯片的研发上取得了显著进展，预计将于近期推向市场。这些举措表明万通发展正积极推进其在通信与数字科技领域的战略转型。