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华夏幸福 核心题材：
城市更新+债务重组进展+预重整受理+机器人小镇+低空经济
1、2024年7月18日公告：公司及廊坊控股将在廊坊市域内开发合作，围绕推动城市建设发展，将开展城市更新、基础设施建设与运营等方面的深度合作。
2、2025年12月1日晚公告，未落实债务重组，公司以全资子公司固安信息咨询作为委托人和初始受益人，设立信托计划，并拟以该信托计划受益权份额抵偿不超过240.01亿元金融债务
3、2025年11月16日晚公告，公司已收到廊坊中院出具的《通知书》，决定受理对公司进行预重整，依法指定华夏幸福司法重整清算组担任公司预重整期间的临时管理人。
4、2024年6月19日互动，公司香河机器人小镇为承接京津冀机器人和人工智能技术产业转移的重大平台。4、华夏幸福签约内蒙古兴安盟持续拓展低空经济业务布局；子公司华夏幸福（深圳）产业公司与浙江科比特签署《战略合作协议》，双方拟在低空经济领域深入开发战略合作模式。公司与国有独资企业廊坊临空投资发展公司达成战略合作伙伴关系，旨在低空经济领域开展长效合作。
（更新时间：2025-12-10）

题材要点：
要点一：拟购买酷黑科技(北京)有限公司19.9967%股权
华夏幸福基业股份有限公司 ( 600340.SH ) 计划购买酷黑科技(北京)有限公司19.9967%股权。该事项进度为进行中。本次赠与系公司实际控制人王文学先生助力公司业务发展、支持公司战略转型的切实举措，也充分体现其对公司稳定持续向好发展的坚定决心。本次赠与完成后，公司将持有酷黑科技股权，依托既有产业招商优势、多维产业园区场景以及丰富的战略合作经验，公司将深入布局低空经济领域，培育新质生产力，提升公司可持续经营能力，进一步促进公司战略转型的落地。本次赠与对公司2024年度经营业绩的影响尚无法准确预计，最终数据以公司审计结果为准。敬请广大投资者注意投资风险。

要点二：产业新城服务商与园区衍生业务
华夏幸福公司主要从事产业新城开发与运营、住宅开发、产业招商服务、园区综合运营及科创园区运营等业务，核心业务为产业新城开发与运营。公司通过综合性片区开发模式，提供以产业发展为核心的基础设施、公共服务设施和城市运营等综合开发服务，社会资本承担主要投资、建设、运营管理责任，投资回报与绩效挂钩的创新模式。产业链定位为产业新城服务商，依托产业和园区资源，布局园区新能源、园区数字化、低空经济等高潜力领域。

要点三：产业新城开发
华夏幸福公司在产业新城开发中，采取综合性片区开发模式，致力于实现区域高质量可持续发展。政府和社会资本建立长期合作关系，提供以产业发展为核心的基础设施、公共服务设施和城市运营等综合开发服务，社会资本承担主要投资、建设、运营管理责任，投资回报与绩效挂钩的创新模式。

要点四：产业招商服务
公司依托幸福招商，提供专业的产业发展和投资选址解决方案。幸福招商自研7级招商赛道，聚焦215个招商标准产品单元SPU精准招商，为政府和企业提供涵盖项目谋划、摸排、洽谈、签约、落地的全流程招商引资服务。

要点五：园区综合运营
公司提供园区综合运营服务，涵盖工业园区和产业载体运营。幸福产城业务以区县政府/开发区为主要客户，提供‘方案+实施’的全方位、全流程园区综合发展服务，包括园区开发综合解决方案、招商引资与集群打造、园区综合运营、代建代营、城市营销及融资服务。

要点六：科创园区运营
华夏幸福通过合营公司苏州火炬，致力于科技园区的智慧运营。苏州火炬主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理，致力于打造完善生态产业链条，构建现代产业集群场所，塑造苏州火炬独有的新业态、新模式。

要点七：住宅开发
公司以‘为城市创造更幸福的人居关系，为客户创造更宜居的住区生活’为使命，深度发展住宅业务，形成‘孔雀城’住宅品牌，深耕布局区域，为客户持续创造‘交通便利、环境优美、配套完善、风情宜人、品质优良、超值服务’的六维宜居住区。

要点八：不动产服务
公司基于二十余年都市圈房地产开发经验，持续探索不动产代建服务、不动产营销服务等地产开发产业链的衍生业务。幸福安基以EPC+总承包为核心，聚焦一、二线城市，依托多年积累的房地产开发经验及资产盘活能力为政府、企业提供不动产代建全流程、全价值链服务。

要点九：产业新城服务商与园区衍生业务
华夏幸福公司在产业新城开发和运营领域具有显著的行业地位。作为产业新城服务商，华夏幸福通过开发、运营、服务和园区衍生业务四大板块，持续推动区域经济发展。其产业招商服务以‘产业优先’为核心策略，聚焦国家战略新兴产业，致力于打造高标准产业园区，并导入优质产业链和先进产业集群。此外，公司在园区开发、招商引资、园区运营等方面提供综合解决方案，支持区域的高质量发展。华夏幸福在京津冀、粤港澳大湾区、长三角等重点区域深耕多年，凭借专业化的产业发展能力，持续为所在区域注入活力。