海南机场 核心题材：
海南国资+免税店+临空产业园区
1、公司实控人为海南国资委，公司业务范围包括地产、机场、物业、免税、酒店等；公司通过参股海南海航中免等方式参与海南地区的免税店业务。
2、临空产业园区的开发建设、系统化大规模的产业集聚需要充裕的土地储备以及政策和区位优势；
3、据统计，今年1至7月，外籍人员来华旅游达572.2万人次，同比增长403%；外国游客在华人均消费为每天3459元，预计拉动消费1000亿元。入境游持续火爆，利于海南吸引更多外国游客，利于海南机场提升知名度和影响力。
（更新时间：2024-12-02）

题材要点：
要点一:在大英山CBD、南海明珠岛、三亚凤凰机场等区域有大量优质资源
海南机场公司在报告期内主要从事机场管理、免税与商业、房地产、物业管理等业务。公司控股7家机场，管理输出2家机场，参股2家机场，提供全面的机场管理服务，包括航空性业务如起降、旅客服务及安检等，以及非航空性业务如免税商业、货运和广告等。免税与商业业务是公司的另一大重点，通过参股投资和自持物业参与海南离岛免税店业务，持有海南海航中免49.9%股权，运营海口美兰国际机场和三亚凤凰国际机场的免税店。公司还积极参与商业地产运营，管理多个地产项目。房地产业务方面，公司在建及土地储备项目26个，积极推动存量项目的开发与销售。物业管理业务覆盖广泛，管理面积约1,500万平方米。公司还涉足酒店及飞行模拟机训练业务，拓展多元化经营。

要点二:机场管理业务
公司在机场管理业务中，控股7家机场并参股2家，管理输出2家，主要分为航空性和非航空性业务。航空性业务包括起降、停场等，非航空性业务涵盖免税商业、广告、货运等，形成多元化收入来源。

要点三:免税与商业业务
公司通过参股和自持物业参与海南离岛免税店业务，持有海南海航中免49.9%股权，拥有多个机场口岸免税店。此外，商业地产运营项目如海口日月广场等提供免税经营面积，成为重要收入来源。

要点四:房地产业务
公司在建及土地储备项目共26个，积极推动存量项目开发，新增完工面积和土地面积显著。房地产业务实现营业收入4.84亿元，重点加快存量地产项目去化，推动海口市大英山片区等项目建设。

要点五:物业管理业务
公司物业管理业务涵盖170个项目，管理面积约1,500万平方米。以“3+3”业务布局为战略方向，涵盖临空临港产业园、住宅商业写字楼等领域，荣获多项行业荣誉，提升综合实力和品牌影响力。

要点六:自贸港航空枢纽
海南机场公司主要从事机场管理、免税与商业、房地产、物业管理等业务。公司在机场管理领域具有显著影响力，控股7家机场并参股2家，管理输出2家，覆盖多座城市。其核心机场三亚凤凰国际机场在报告期内实现飞机起降6.27万架次，旅客吞吐量1,088.89万人次。公司在免税业务中，通过参股和自持物业参与海南离岛免税市场，占有约16%的市场份额。公司还积极参与商业地产和物业管理，旗下海口日月广场等项目出租率较高，物业管理业务荣获多项行业奖项。公司通过多元化业务布局，在海南自贸港和全国市场中占据重要地位。