西藏城投 核心题材：
碳酸锂+石墨烯+地产
1、公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖，合计碳酸锂储量390万吨（储量大型），氯化钾2800万吨（储量中型），硼（以三氧化二硼）330万吨（储量中型），其中碳酸锂储量居世界前列。
2、公司依托清华大学的技术优势，已经建成石墨烯杂化物吨级工业化试验线，该工业化试验线目前是该领域技术领先的生产线。
3、公司开发的房地产产品涉及普通住宅、商办楼等多种物业类型，业务范围主要集中于上海、泉州、西安等区域。
（更新时间：2024-08-19）

题材要点：
要点一:上海静安区国资委旗下的房地产开发公司，联营公司国能矿业的两个盐湖碳酸锂储量居世界前列
西藏城投公司主要从事房地产开发与销售，产品涵盖普通住宅、商办楼等多种物业类型。公司以自主开发销售为主，住宅地产产品包括中高层住宅和低密度低层住宅，商业地产则涉及商业写字楼和商业综合体的开发及运营管理。公司业务主要集中在上海、福建泉州和陕西西安等区域。面对房地产行业的挑战，公司在报告期内持续推进“创新驱动、转型发展”战略，积极转型至新能源、新材料领域。公司在建项目主要位于陕西西安，总在建面积达104.21万平方米，销售方面则通过加大资金回笼力度，实现合同销售金额3.2亿元。

要点二:房地产开发与销售
公司主要从事房地产开发与销售，产品包括普通住宅和商办楼等多种物业类型，覆盖中高层住宅、低密度低层住宅等。公司在陕西西安等区域拥有多个在建项目，总面积达104.21万平方米。

要点三:商业地产运营
公司商业地产业务涵盖商业写字楼和商业综合体的开发及运营管理，主要以销售为主，租赁为辅。公司着力于品牌引进和客流增长，提升商业运营效益，北关奥莱和西咸奥莱品牌引进和客流增长显著。

要点四:酒店运营
公司在酒店运营方面，上海静安假日酒店正在进行装修改造，泉州东海假日酒店已于2024年2月开业，凭借高标准的服务迅速积累了良好口碑，成为当地高档酒店的佼佼者。

要点五:新能源与新材料
公司积极推动战略转型，进军新能源和新材料领域，通过投资西藏国能矿业发展有限公司和陕西国能新材料有限公司，涉足盐湖资源开发和石墨烯单壁碳纳米管杂化物制备项目，拓展业务新增长点。

要点六:西藏城房地产行业中坚力量
西藏城投公司主要从事房地产开发与销售，属于房地产行业。公司在行业内以自主开发销售为主，产品涵盖普通住宅、商办楼等多种物业类型，业务范围集中在上海、福建泉州、陕西西安等地。面对房地产行业的监管调控，公司积极推进创新驱动和转型发展战略，特别是在新能源和新材料领域的战略转型。公司在陕西西安的多个项目正在建设中，累计在建面积104.21万平方米。商业运营方面，公司通过品牌引进和客流增长，增强市场竞争力，北关奥莱和西咸奥莱的品牌开铺率分别达到95%和91.7%。