茂业商业 核心题材：
商业零售+参股信托
1、公司的主营业务为超市以及百货的零售与批发，以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。公司目前大部分门店位于成都、深圳、呼和浩特等城市的核心商圈，60%以上为自有物业。
2、公司持有中铁信托0.29%股权。公司曾持有申银万国证券（申万宏源）。
3、公司旗下实体零售门店经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市。
（更新时间：2024-12-16）

题材要点：
要点一:商品丰富的百货零售企业，呼和浩特零售市场处于行业龙头地位
茂业商业公司在2024年上半年继续专注于商业零售业务，旗下拥有23家实体零售门店，涵盖百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市等多种经营业态。公司主要采用自营、联营和租赁模式，以联营模式为主。在报告期内，公司积极顺应消费趋势变化，通过品牌及品类优化、内部调改和硬件升级，提升商品力和服务力。此外，公司持续推进数字化转型，优化全渠道布局，线上百货零售销售额占总额的9.35%。通过“茂悦荟”管理系统，公司服务会员约449.90万，会员百货零售销售额占总额的21.37%。公司还在不断提升与供应商的合作伙伴关系，强化招商能力，提升市场竞争力。

要点二:商业零售业务
公司以商业零售为核心，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市，主要采用自营、联营和租赁模式，以联营为主，旗下实体零售门店共23家。

要点三:数字化转型
公司积极推进数字化转型，通过互联网技术优化全渠道布局，实现线上线下业务双向引流，提升整体业绩增长空间，线上百货零售销售额占比达9.35%。

要点四:会员服务体系
公司通过“茂悦荟”管理系统服务约449.90万会员，会员百货零售销售额占总额的21.37%，通过精准营销和定向导流提升顾客转化率和复购率。

要点五:物业管理
公司坚持以自有物业为主，租赁为辅，60%以上门店位于核心商圈，具备显著的成本优势和较大的物业增值空间，抗风险能力强。

要点六:区域市场强者
茂业商业公司在零售行业中以商业零售为主，同时辅以物业租赁和酒店业务，致力于成为全国零售企业的代表。公司拥有23家实体零售门店，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市，主要采用自营、联营和租赁模式，以联营模式为主。在区域市场如深圳、呼和浩特、包头等地，茂业商业的市场份额名列前茅，显示出其在这些市场中的强大竞争力。尽管外部环境复杂，公司通过数字化转型和全渠道布局，持续提升商品力和服务力，保持了稳健的发展态势。