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同济科技 核心题材：
城市更新+房地产+上海国资+工程咨询服务
1、公司房地产开发业务聚集上海，开发项目类型涵盖住宅、办公楼、商业、酒店等。
2、公司实控人上海市杨浦区国资委 ，主要业务领域包括工程咨询服务、建筑工程管理、环境工程投资及运营管理等。
3、公司环保业务范围涵盖市政污水、工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤液、废气治理、土壤修复等领域，形成了集研发、技术咨询、工程设计、EPC 总承包、投融资及运营管理为一体的环保科技产业链，致力于成为环境综合领域的投资运营商和服务集成商。
（更新时间：2025-10-09）

题材要点：
要点一：拟购买上海同济环境工程科技有限公司部分股权
上海同济科技实业股份有限公司 ( 600846.SH ) 计划购买上海同济环境工程科技有限公司部分股权。该事项进度为进行中。　　本次对同济环境增资，是为了进一步优化同济环境资本结构，提升其资本实力，满足其可持续发展的需要，有利于促进公司绿色低碳环保业务的发展，符合公司发展战略，符合全体股东利益，不能存在损害公司及股东尤其是中小股东利益的情形。本次增资后，同济环境仍为公司全资子公司，公司合并报表范围不会发生变化，不会对公司财务状况及经营成果产生重大影响。

要点二：工程咨询服务、建筑工程管理、环境工程科技服务与投资建设、房地产开发等
同济科技公司在报告期内的主要业务未发生变化，继续专注于城乡建设与发展领域的综合服务。公司的主要业务包括决策咨询、项目管理、建设施工、运营维护、投融资和数智赋能六大板块。在决策咨询方面，公司提供投融资策划、项目定位、规划设计等服务。项目管理业务涵盖工程监理、造价咨询等，并拓展了TIS和检验检测业务。建设施工领域，公司拥有多项总承包和专业承包资质，涉及建筑、环保等多个领域。运营维护业务聚焦环保和园区运营，为客户提供环境治理解决方案。投融资业务主要集中在房产开发和实业投资，涵盖住宅、办公楼等项目。公司通过全产业链服务和全过程解决方案，助力客户实现价值提升。

要点三：决策咨询
同济科技公司在决策咨询领域提供多元化服务，包括投融资策划、项目定位与规划、品牌形象策划、城乡规划、建筑工程设计等。其服务覆盖广泛，能够为客户提供全面的决策支持，助力项目的成功实施。

要点四：项目管理
公司在项目管理方面具备丰富的经验和资质，涵盖工程咨询、监理、造价咨询等。近年来，公司拓展国际业务，获得“一带一路”项目实施资格，进一步提升了其在项目管理领域的竞争力。

要点五：建设施工
同济科技在建设施工领域拥有多项总承包和专业承包资质，业务涵盖建筑、环保、古建筑维缮等多个领域。公司作为上海市首批工程总承包试点企业，具备承接大型复杂项目的能力。

要点六：运营维护
公司在运营维护业务上专注于环保运营和园区运营。环保运营涵盖污水处理、废气治理等，园区运营则提供物业管理、产业招商等服务，为客户提供综合的运营解决方案。

要点七：投融资
同济科技的投融资业务主要集中在房产开发和实业投资，尤其是在上海地区。公司通过全产业链模式，涵盖从策划到物业管理的全过程，确保项目的稳健运营和增值。

要点八：数智赋能
公司数智化业务主要包括BIM咨询、信息化咨询、智能碳综合服务等，通过专业工程技术、数字信息技术、绿色低碳技术的复合集成，服务工程项目绿色、智慧、低碳建设运维，助力政府和企业提供节能减排降本增效综合解决方案。

要点九：城乡建设全产业链综合服务商
同济科技公司是一家专注于城乡建设与发展领域的综合服务企业，业务涵盖决策咨询、项目管理、建设施工、运营维护、投融资及数智赋能六大板块。公司在城乡建设领域具有较高的行业地位，尤其在工程咨询、建筑设计及工程监理等方面获得多项甲级资质，享有良好的市场声誉。公司积极参与国家和区域重大工程项目，并在‘一带一路’倡议下拓展国际业务。此外，公司在绿色建筑和智能建造领域也在不断推进，通过碳管理平台和智慧工程管理平台的建设，推动业务的绿色化和智能化发展。