海欣股份 核心题材：
细胞免疫治疗+直肠癌疫苗+参股券商+玩具
1、子公司海欣生物与上海第二军医大学合作研发的“抗原致敏的人树突状细胞（APDC）”是我国首个自主研发的获得CFDA批准的、针对晚期大肠癌的治疗性疫苗。
2、公司持有长江证券股票2.48亿股，持股比例为4.49%；持有长信基金31.21%股权。
3、公司控股75%上海海欣玩具公司，后者是首批2008年北京奥运福娃生产商，在中国大陆地区独家代理动漫品牌美国华纳“猪小弟”“飞天小女警”等，是目前中国最大的长毛绒面料和玩具生产加工出口企业。
4、公司现已发展成集医药、物业出租经营、纺织、金融投资等为一体的多元化投资控股型集团公司。
（更新时间：2025-04-01）

题材要点：
要点一:多元业务并驾齐驱，医药、物业、纺织、金融、贸易共筑发展蓝图
海欣股份公司在报告期内主要从事医药产品制造、园区物业出租经营、长毛绒面料及服装的研发生产与销售、金融投资以及大宗商品贸易等业务。公司在医药板块以化学药品生产为主，产品通过自有销售平台和经销商进行销售，是公司的重要业务之一。物业板块则通过出租厂房和商办物业获取租金和管理费，保持稳定的收入来源。纺织板块专注于长毛绒面料及服装的国内外市场销售。金融板块通过参股证券和基金公司参与资本市场。大宗商品贸易则依托供应链进行上下游采购和销售。

要点二:医药制造
公司在医药板块以化药生产为主，依托自有销售平台及各地经销商代理进行销售。重点品种如维生素D2注射液和转移因子口服液在市场中保持快速增长，显示出公司在医药行业的稳健发展与市场竞争力。

要点三:物业管理
公司在物业资管行业中，依托自有厂房和土地，通过租赁和物业服务获取收益。面对市场下行，公司积极拓展招商渠道，提升客户黏性，保持园区出租率约90%，实现了自营租赁收入的稳定增长。

要点四:长毛绒纺织
公司在纺织板块专注于长毛绒面料及服装的研发、生产和销售。尽管市场竞争激烈，公司通过提升产品质量和销售价格，稳步推进市场份额的巩固与扩展，保持了资产质量的进一步夯实。

要点五:金融投资
公司通过参股长江证券和长信基金，参与金融市场的高质量发展。公司通过委派董事、监事参与管理，积极把握资本市场政策变化，推动金融板块的稳健发展，增强企业的综合实力。

要点六:多元化投资控股
海欣股份公司在多个行业中运营，主要涉及医药、物业资管、长毛绒纺织及金融投资等领域。公司在医药行业中，通过控股中小型医药制造企业，拥有一定的品牌和销售渠道，核心产品如维生素D2注射液和转移因子口服液在市场上有较快增长。物业资管方面，公司依托自有厂房和土地，持续提升资产使用效率，保持较高的园区出租率。纺织板块则在市场竞争激烈的情况下继续调整，提升产品质量和销售价格。金融投资方面，公司参股长江证券和长信基金，参与现代资本市场体系建设。整体来看，海欣股份在各个行业中通过不断优化和调整，保持了一定的市场地位和影响力。