新城控股 核心题材：
房地产+基建
1、公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主。
2、公司以上海为中枢，长三角为核心，现已基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。截至2023年末公司已进入全国147个城市。
3、公司商业地产开发业务主要为商业综合体的开发及购物中心的运营管理，产品以出售为主，辅以自持运营及对外租赁。
（更新时间：2024-09-30）

题材要点：
要点一:全国第二大商业综合体开发商
新城控股公司位于房地产行业，主要从事房地产开发与销售，采用“住宅+商业”双轮驱动的经营模式。公司以上海为中心，长三角为核心，已在全国147个城市布局。其商业地产开发业务主要集中在商业综合体的开发与购物中心的运营管理，旗下的“吾悦”品牌项目经过12年的发展，规模位于行业第二。截至报告期末，全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到201座，覆盖国内137个大中城市。根据中国指数研究院发布的《2024年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》，公司在合同销售金额和面积上分别排名第20位和第9位，显示出其在行业中的稳固地位。

要点二:房地产开发与销售
新城控股的核心业务是房地产开发与销售，主要采用自主开发销售的经营模式。公司以“住宅+商业”双轮驱动，已在全国147个城市布局，尤其在长三角地区形成了深耕优势。

要点三:商业综合体开发
公司在商业地产领域的主要产品是商业综合体，品牌“吾悦”已成为行业第二。吾悦广场遍布137个大中城市，通过自持运营和对外租赁，提供购物中心等商业服务。

要点四:品牌与市场影响力
新城控股在房地产行业拥有较强的品牌影响力，荣获多项行业大奖。公司通过深度运营和创新策略，持续提升商业地产的综合实力和市场地位。